越野建設株式会社は、“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトとする独自ブランド「音楽マンション®」シリーズにおいて、2027年春に向けて東京・神奈川エリアに新規4物件を順次完成させます。

これに伴い、同社グループの「音楽マンション不動産」にて、各物件の入居者募集が順次開始されます。同シリーズとしては初進出となる目黒区や横浜エリアの物件のほか、最寄り駅から徒歩3分に位置する物件などが含まれています。

音楽マンションの特徴と入居相談の体制

「音楽マンション®」は、専用設備と建築的な工夫により、演奏空間として最適な防音性能と音響性能を備えた楽器演奏愛好家向けの賃貸住宅です。音に関する性能に加え、賃料設定や住み心地が入居者から支持されているほか、事業性の高さから所有地の活用を検討する層にも評価され、現在は東京を中心に埼玉・神奈川・千葉へと建築エリアを拡大しています。

入居に関する相談や仲介業務は、同シリーズを専門に取り扱う越野建設グループの「音楽マンション不動産」（運営：株式会社ケーシー不動産管理）が契約まで対応します。専門スタッフにより、物件の防音・音響性能や住み心地に関する情報が提供されます。

新規4物件の概要

展開が予定されている新規4物件の概要は以下の通りです。なお、各項目は予定のため変更となる場合があります。

• Cadenza（カデンツァ）
• 所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東6-9-32
• 交通：東急新横浜線『新綱島駅』徒歩10分、東急東横線『綱島駅』徒歩13分
• 構造：鉄筋コンクリート造3階建
• 戸数：12戸
• 入居開始予定：2027年2月
• 間取り：1K・2K・2LDK
• 演奏可能時間：8:00～24:00

• カノン都立大学
• 所在地：東京都目黒区中根2-7-枝番未定
• 交通：東急東横線『都立大学駅』徒歩7分
• 構造：鉄筋コンクリート造5階建
• 戸数：24戸
• 入居開始予定：2027年3月
• 間取り：1K・1LDK・2K・1LDK＋S・2LDK
• 演奏可能時間：8:00～24:00

• エスタリオ駒沢
• 所在地：東京都世田谷区駒沢1-7-16
• 交通：東急田園都市線『駒沢大学駅』徒歩3分
• 構造：鉄筋コンクリート造3階建
• 戸数：8戸
• 入居開始予定：2027年3月
• 間取り：1LDK・2LDK
• 演奏可能時間：8:00～23:00(予定)

• ソナルテ
• 所在地：東京都荒川区東日暮里4-34-3
• 交通：JR山手線『鶯谷駅』徒歩8分、JR山手線『日暮里駅』徒歩11分
• 構造：鉄筋コンクリート造5階建
• 戸数：13戸
• 入居開始予定：2027年4月
• 間取り：1K・1LDK
• 演奏可能時間：8:00～24:00

土地活用検討者やメディア向けの完成見学会

土地活用検討者およびメディア関係者を対象とした完成見学会が現地で開催されます。見学会では間取りやデザインといった物件ごとの特徴を確認できるほか、プロの音楽家によるヴァイオリンの生演奏を音源とした遮音性能の体感も実施されます。入居検討者に対しては、音楽マンション不動産へ別日での内見を相談するよう案内されています。

完成見学会の開催日程は以下の通りで、開催時刻はいずれも9:30、11:00、13:00、14:30、16:00（各回1時間程度）です。

• 2027年1月23日(土)：Cadenza（カデンツァ）
• 2027年2月13日(土)：カノン都立大学
• 2027年3月6日(土)：ソナルテ

予約や詳細については「越野建設note」に掲載されている「【令和8年度】音楽マンション®新規物件のご紹介①｜越野建設株式会社」および「【令和8年度】音楽マンション®新規物件のご紹介②｜越野建設株式会社」に案内があります。

企業および運営概要

越野建設株式会社は東京都北区王子4-22-9に本社を置き、代表取締役を越野 充博が務めています。1912年3月創業、1964年8月設立です。

• 越野建設株式会社
• 電話番号：03-3913-4511(代表)
• URL：https://www.e-koshino.co.jp
• 「音楽マンション®」紹介WEBページ：http://www.e-koshino.co.jp/results/music.html

• 音楽マンション不動産
• 業務：「音楽マンション®」シリーズ専門の物件仲介
• 運営：株式会社ケーシー不動産管理(越野建設グループ)
• 所在地：東京都北区王子4-22-9 越野建設内
• 電話：03-6903-2203（入居相談専用）

本記事は越野建設株式会社の発表をもとに作成されています。