不動産クラウドファンディングサービス「LEVECHY Fund」などを手がける株式会社LEVECHYは、リノベーションブランド「JP-BASE」の14棟目となる「JP-BASE恵比寿」を始動した。物件は恵比寿駅から徒歩数分の明治通り沿いに位置するビルで、2027年1月末に完工を予定している。

「JP-BASE恵比寿」は、鉄骨・鉄筋コンクリート造の地下1階地上8階建のビルとなっている。内装には左官仕上げの壁や、木、タイルなどの素材を選定し、マット感のある素材や落ち着いた色調を基調とした設計が施される。

1階には、会議室やラウンジスペース、FREE Wi-Fiを備えた入居者専用ラウンジが設けられる。この設備は、2024年9月に完成した文京区湯島の「JP-BASE御茶ノ水」で導入された設備を再度採用したものとなる。

オフィスフロアは南面1面採光で大きな窓面を備え、開放感のある設計となっている。また、地下1階はプライベート空間が保たれる設計となっており、パーソナルジムや配信用のスタジオ等に適した環境を提供する。

「JP-BASE」は、スクラップ＆ビルドが一般的な日本の不動産において「良いものをしっかり次の時代に残し、新しいものを取り入れていく」ことをコンセプトに、2020年に開始されたリノベーションブランドである。これまで渋谷、神田、芝公園、松濤、築地などで一棟ビルやレジデンスなど13棟の再生を手がけてきた。

実績が乏しく入居審査の厳しさから物件を借りづらいスタートアップなどのベンチャー企業やフリーランス、起業家に向けて、柔軟な入居審査やセットアップオフィスによる初期費用の抑制などを通じた支援を行っている。

LEVECHYの歩みと事業展開

株式会社LEVECHYは2012年に創業し、オフィスリーシングから事業をスタートした。2020年から「JP-BASE」の展開を始めたほか、2023年6月には1口1万円から資産形成ができる不動産クラウドファンディング「LEVECHY Fund」をリリースし、不動産特定共同事業法に基づく3.4号事業者として運営している。

さらに2026年6月にはソーシャルレンディング事業へ参入し、「LEVECHY Lending」のサービスサイトをリリースした。同事業は不動産担保ローンに10万円から投資できる仕組みで、同社が選定した営業者（貸金業者）がファンドを組成し、同社が第2種金融商品取引業者として投資家へ販売する。

物件および会社概要

物件概要

• 住所：東京都渋谷区広尾1-3-17
• 最寄り駅：JR山手線「恵比寿駅」徒歩4分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩6分
• 構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造 地下1階地上8階建
• 各階面積：地下1階 16.42㎡（4.96坪）、1階 27.90㎡（8.43坪）※共用ラウンジ、2階3階 56.80㎡（17.18坪）※メゾネットタイプ、4階－7階 28.90㎡（8.74坪）、8階 24.49㎡（7.40坪）
• 竣工年月：1992年（平成4年）5月29日 ※検査済証発行日

会社概要

• 会社名：株式会社LEVECHY
• 所在地：東京都港区赤坂1‐11‐28 赤坂plusビル 5階
• 設立：2012年1月
• 代表：高 将司
• HP：https://levechy.jp/

本記事は株式会社LEVECHYの発表をもとに作成されています。