株式会社スイッチホームは、従業員が現在住んでいる賃貸物件の個人契約を法人契約へ切り替えることで、企業の社会保険料削減や損金算入、従業員の手取り増加を同時に実現する福利厚生賃貸サービス「スイッチホーム」を正式に開始しました。

従業員が住み慣れた自宅のまま個人契約から法人契約へ名義を変更し、法律に基づいた給与控除や給与調整を行うことで、企業と従業員の双方に財務上のメリットを生み出す仕組みを提供します。

個人契約から法人契約への切り替えによる財務メリット

近年、Web検索やSNSにおいて手取りを増やす方法や借り上げ社宅の仕組み、社会保険料削減などに関する検索ワードが増加傾向にあります。これに対し、給与を上げずに手取りを増やすアプローチとして社宅化が取り入れられています。

スイッチホームでは、従業員が住んでいる賃貸物件をそのまま法人契約へと移行させ、法律に則した給与控除・給与調整を実施します。これにより、企業側には社会保険料の削減や損金算入のメリットが、従業員側には手取り額の増加という経済効果が生じます。

現金で支給される従来の住宅手当は全額が課税対象となり、所得税や住民税、社会保険料が差し引かれます。これに対し、賃貸物件を法人契約の借り上げ社宅へ切り替え、家賃相当分を給与天引き（社宅家賃控除）にすることで、合法的に課税対象額を引き下げることが可能になります。

手取り額が実質的に増加することは、従業員の生活満足度向上や物価高による生活不安の軽減につながります。企業にとっては、優秀な人材の離職防止や採用力・人材定着率の向上が期待できるほか、住宅支援制度を持たない企業でも導入しやすく福利厚生の充実に寄与します。

導入に伴う効果を試算するための専用シミュレーションサイトも提供されています。

• 法人企業用 社会保険料削減シミュレーター: https://www.switchhome.jp/sim-corporate
• 従業員用 手取り額シミュレーター: https://www.switchhome.jp/sim-employee

サービスの特徴として、以下の4点が挙げられています。

1. 初期費用0円＆最短1ヶ月での導入

従来の社宅制度で必要だった4〜5ヶ月の準備期間を短縮し、導入支援費用も完全無料としています。

1. 最大80%の給与控除

所得税法（国税庁 No.2597）と社会保険制度の双方に対応した制度設計を行い、他社水準（50〜70%）を上回る最大80%の給与控除を実現します。

1. 引っ越し不要で住み慣れた自宅のまま適用

物件探しや引っ越しを伴わず、個人契約から法人契約へ名義を切り替えるだけで制度を利用できます。

1. 専門家監修によるコンプライアンス管理

税理士監修のもと、個別同意書の作成や最低賃金割れチェックなどのリスク判定を自動化し、安全な制度運用環境を整えています。

サービスの問い合わせや資料請求、代表取締役の岡本和輝氏との面談調整は以下の窓口で受け付けています。

• サービス資料案内: https://switchhome.jp/contact
• 打ち合わせ調整: https://app.spirinc.com/t/rh_gCbkwji4nnD30b1rTD/as/7F8IiuWzTLTWmv3DByIZn/confirm

株式会社スイッチホームの概要

東京都渋谷区恵比寿南に本社を置く株式会社スイッチホームは、借り上げ社宅制度の導入支援や運営事務の受託を展開しています。

• 会社名: 株式会社スイッチホーム
• 所在地: 東京都渋谷区恵比寿南1-19-11
• 代表者: 代表取締役：岡本和輝
• 公式サイト: https://www.switchhome.jp/
• 事業内容: 借り上げ社宅制度の導入・運用代行／社宅制度の導入支援および運営事務の受託／福利厚生制度の企画・設計・導入支援
• お問い合わせ先: contact@switchhome.jp

本記事は株式会社スイッチホームの発表をもとに作成しました。