株式会社TOYOKEは、東急不動産株式会社が展開する賃貸マンション「コンフォリア・リヴ門前仲町EAST」内に、サウナ施設「門仲SAUNAS LO」を2026年9月18日に開業すると発表しました。施設のプロデュースはTOYOKEが担い、運営は株式会社イーストが担当します。地域に開かれたサウナとして一般利用を受け付けるほか、同マンションの居住者は無料で利用できる仕組みを取り入れます。

日常に寄り添うサウナ空間の創出

門仲SAUNAS LOは、新築賃貸マンションの1階および2階に位置し、日々の暮らしの中に自然と存在する日常のサウナを追求した施設です。施設名の「LO」には、地域に根ざした場所を意味する「LOCAL」と、心身の休息ルーティンとして戻ってきたくなる循環を意味する「LOOP」の意味が込められています。

歴史ある門前仲町の地域性を意識し、銭湯が持つ地域への包容力と、SAUNASが展開してきた機能的でミニマルなデザインの融合を目指すとしています。

個性の異なる4つのサウナ室を展開

浴室には、それぞれ特徴の異なるサウナ室が用意されます。男性浴室には3種類、女性浴室には1種類のサウナ室が設置されます。

男性浴室のサウナ室：

• SOUND（サウンド）：渋谷と高輪の店舗に続き3例目となる音響重視のサウナ室です。WHITELIGHTが音響監修を担当し、定在波（スピーカーからの音と壁の反射音が重なり音の大小が固定される現象）を防ぐ三角形の天井設計とレッドシダー基調のデザインを採用しています。
• KERÄTÄ（ケラタ）：サウナストーブを囲む楕円形のサウナ室で、室内のどこに座っても均等に熱が伝わるよう反熱版が設計されています。
• MUSTA（ムスタ）：視覚的な刺激を抑えたダークトーンの瞑想空間で、心地よい湿度管理により静寂の中で温まることができます。

女性浴室のサウナ室：

• TERVE（テルべ）：明るい木目を基調とした10名収容の広々とした空間で、セルフロウリュが可能な設計となっています。

施設概要と料金体系

門仲SAUNAS LOの営業時間は、平日が13:00から23:30まで、休日が8:00から23:30までとなっています。

利用料金（すべて税込）：

• 60分：男性 1,500円／女性 1,200円
• 90分：男性 1,800円／女性 1,500円
• 120分：男性 2,100円／女性 1,800円
• 女性限定 夜割（22:30以降の来館）：1,000円
• 延長30分（2時間目以降）：500円
• レンタルフェイスタオル：200円
• レンタルタオルセット（フェイス・バスタオル）：400円

入居する「コンフォリア・リヴ門前仲町EAST」は鉄筋コンクリート造地上10階建てで、1・2階が公衆浴場（サウナ店舗）、3〜10階が全22戸の賃貸住宅（1DK・2DK・2LDK各7〜8戸）で構成され、2026年3月27日に竣工しています。

参画企業

本プロジェクトに関わる各社の概要は以下の通りです。

• 株式会社TOYOKE（本社：東京都渋谷区、代表取締役：古屋 蔵人）：スパ施設のプロデュースやプラントベースフードの企画・開発を手掛けるウェルネスカンパニー。
• 東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：田中 辰明）：住宅事業をはじめ都市事業やウェルネス事業などを展開する総合不動産企業。
• 株式会社イースト（本社：東京都千代田区、代表取締役：長島 秀晃）：商業施設運営支援や店舗開発、地域活性化事業を展開。

本記事は株式会社TOYOKEの発表をもとに作成しました。