株式会社UMITOは、スモールラグジュアリー・ヴィラ『UMITO 熱海 ザ・サロン』を2026年11月20日(金)に開業します。同施設は、メンズライフスタイル誌「LEON」がアドバイザーとして手がけた初のプライベート・ヴィラです。相模湾を望むロケーションにおいて、イタリア的な遊び心と上質な仕立ての美学を取り入れた空間を提供します。

LEONの美意識を取り入れた空間と設備

空間デザインを担当した奥山丹奈子氏（Nthdo°）は、熱海のロケーションにイタリアのサロッティから着想を得た洗練されたプライベートサロンを創出したとし、上質な素材や考え抜かれたディテールによって洗練された美しさと心地よさが共存する空間を目指したと述べています。

相模湾の景色を一望するバーラウンジには、「Calico Wallpaper」のボタニカルな壁紙やイタリアの家具ブランド「edra」のフラワーチェア「Getsuen」、かつてのトラベルカルチャーに着想を得たトランクバーが設置されます。また、テラスの先には水平線と溶け合うインフィニティプールや、ヘリンボーン柄の壁面やモザイクタイルを配したオーシャンビューの半露天温泉が備えられます。

室内にはキングサイズのベッドを設置したマスターベッドルームのほか、独立型アイランドキッチンを備えたプライベート・ダイニングを用意。専属の料理人が目の前で調理する鉄板焼きディナーや、静岡の食材を用いた和朝食が提供されるほか、滞在中はバトラーサービスも利用できます。

SG Groupによる完全オリジナルの限定カクテル

開業を記念し、後閑信吾氏が率いるイノベーティブ・バーカンパニー「SG Group」が同施設のために考案した完全オリジナルのポストバッチカクテルが提供されます。イタリアをイメージした3色のラインナップが揃えられ、100mlのイタリア製ガラスボトルには「THE UMITO EDITION」の刻印が施されます。ボトルに添えられたQRコードから、本格的な作り方を解説した専用WEBページへのアクセスが可能です。

提供されるカクテルは以下の3種です。

• Negroni Verde／ネグローニ ヴェルデ　【THE UMITO EDITION】

（使用素材：国産ビターリキュール、フレーバードワイン、ベルガモットリキュール、アマルフィ産リモンチェッロ、抹茶リキュール）

• Lemons Sour／レモンズサワー　【SG Groupオリジナル】

（使用素材：ニュートラルスピリッツ、自家製レモンコーディアル、レモングラスティー、レモンバーム、）

• Violet Martini／ヴァイオレット マティーニ　【THE UMITO EDITION】

（使用素材：The SG Shochu IMO、ラズベリー、クランベリー、スミレ、ビーツ）

熱海エリアでの展開と販売概要

UMITOは現在（2026年10月時点）、熱海・鎌倉・沖縄・ハワイなど国内外4エリアに7拠点を展開しています。熱海エリアでは2025年8月の「UMITO 熱海 別邸」、2026年9月の「UMITO 熱海 本邸」に続き本施設が開業し、今後は「UMITO 熱海 ザ・クリフ」「UMITO 熱海 リビエラ」のプロジェクトも進められています。

『UMITO 熱海 ザ・サロン』は別荘として使いたい日数分だけ保有できるシェア購入方式が採用されており、購入を検討している方向けに2026年11月20日(金)から12月31日(木)までの期間、事前予約制の現地見学会が開催されます。

物件および事業の概要は以下の通りです。

• 施設名称：UMITO 熱海 ザ・サロン
• 物件の所在地：〒413-0101 静岡県熱海市上多賀1027-80
• アクセス：熱海駅よりお車で約13分／熱海ビーチラインから国道135号経由で約15分
• 構造：鉄筋コンクリート造
• 総戸数：1戸（地上1階）
• 間取り：2LDK + Bar Lounge
• 専有面積（屋内面積＋テラス）：屋内面積：171.42㎡ ＋ テラス：171.00㎡（※専有面積は設計・法規等の調整により変更となる場合がございます。）
• 最大宿泊人数：4名（＋2名）（※（ ）内は、エキストラベッドを追加した場合に増員できる人数を示しています。）
• 事業主・売主：株式会社UMITO
• 内装設計会社：Nthdo°（デザインディレクション：奥山 丹奈子 ／ デザインパートナー：Jeanne Chou）
• 施工会社：株式会社天然社
• 販売形式：共有持分
• 権利形態：土地（敷地権／定期借地権／存続期間50年）、建物（区分所有権の共有持分）
• 販売価格：10泊 5,980万円
• 管理費/月：10泊 145,292円/月
• 建築年月：2018年2月（2026年10月大規模改修）
• 相互利用施設の有無：有
• 一戸あたり販売口数：36口（第1期募集口数：9口）

本記事は株式会社UMITOの発表をもとに作成しました。