株式会社NEXER Groupと自分で探せる賃貸サービス『XROOMS Pro』は、事前調査で「過去2年以内に賃貸物件を探したことがある」と回答した全国の男女50名を対象に「賃貸の物件情報の入手経路」についてのアンケート調査を実施しました。

調査の結果、賃貸物件を探す際に大手賃貸ポータルサイトを利用した人が74.0％に達した一方で、ポータルサイトに未掲載の募集情報を自分でも確認したいと回答した人が80.0％を占めることが分かりました。物件探しの不便や困りごととしては「条件に合う物件が見つからない」が最多となっています。

大手賃貸ポータルサイトの利用が74.0％、閲覧数は2サイトが最多

賃貸物件を探す際に利用した情報源を尋ねたところ、「大手賃貸ポータルサイト」が74.0％で最も多い結果となりました。次いで「不動産会社の自社サイト」が38.0％、「店舗に来店して相談」が14.0％と続いています。

物件探しで利用した賃貸情報サイトの数については、「2サイト」が42.0％で最も多く、「1サイト」が28.0％、「4サイト以上」が24.0％、「3サイト」が6.0％でした。約7割が1〜2サイトを利用している一方、4サイト以上を見比べる人も24.0％存在しています。

不動産会社が業務で使う物件情報のデータベースが存在することを知っていたかという質問では、「存在は知っていた」が46.0％、「知らなかった」が42.0％と拮抗し、「内容まで知っていた」は12.0％にとどまりました。

一般向けポータルサイトと不動産会社向けの物件情報で掲載範囲に差があると思うかについては、「多少差があると思う」が54.0％、「大きな差があると思う」が12.0％で、あわせて66.0％が差があると感じていました。「差はないと思う」は14.0％、「わからない」は20.0％でした。

一般向けポータルサイト未掲載の募集情報を自分でも確認したいと思うかについては、「やや思う」が56.0％、「強く思う」が24.0％で、あわせて80.0％が確認したいと回答しました。「あまり思わない」は14.0％、「思わない」は6.0％となっています。また、当時利用していたポータルサイトに掲載されていなかった物件を不動産会社から紹介された経験があるかを聞いたところ、「何度もある」が26.0％、「一度ある」が14.0％となり、あわせて40.0％が紹介された経験があると回答しました。「ない」は38.0％、「覚えていない」は22.0％でした。

物件探しの困りごとは「条件に合う物件が見つからない」が最多

物件探しを始めてから契約するまでにかかった日数は、「61日以上」が36.0％で最も多くなりました。次いで「14日以内」と「15～30日」がそれぞれ24.0％（30日以内はあわせて48.0％）、「31～60日」が16.0％となっています。

物件探しで感じた不便や困りごと（複数選択可）では、「条件に合う物件が見つからない」が62.0％で最多となり、「同じ物件が複数社に掲載されている」が36.0％、「掲載情報が古い」が30.0％と続きました。自由回答では、情報が多すぎて選びきれない点や、おとり物件への警戒感、複数社で掲載されている情報のうちどれを信用すべきか迷うといった意見が寄せられました。

自分で物件情報を検索できるサービスへの利用意向は88.0％

自分で物件情報を検索できるサービスがあれば利用したいかという質問に対しては、「条件次第で利用したい」が50.0％、「利用したい」が38.0％となり、あわせて88.0％が利用に前向きな姿勢を示しました。「利用したくない」は8.0％、「あまり利用したくない」は4.0％でした。

調査概要と関連情報

今回の調査概要および発表元の情報は以下の通りです。

• 調査手法：インターネットでのアンケート
• 調査期間：2026年10月6日 ～ 10月13日
• 調査対象者：事前調査で「過去2年以内に賃貸物件を探したことがある」と回答した全国の男女
• 有効回答：50サンプル
• サービス名：XROOMS Pro（https://www.xrooms.net/）
• 運営会社：オイロバ＆パートナーズ合同会社（代表取締役：及川 陽平、所在地：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷１丁目1番地3 アミーホール５F、Tel：03-6403-9460）
• 共同調査元：株式会社NEXER Group（代表取締役：宮田 裕也、本社：〒170-0013 東京都豊島区東池袋4-5-2 ライズアリーナビル11F、URL：https://www.nexer.co.jp）

本記事は株式会社NEXER Groupと自分で探せる賃貸サービス『XROOMS Pro』による調査（https://www.xrooms.net/blog/entry-874275/）の発表をもとに作成されています。