株式会社シーラホールディングスの連結子会社である株式会社シーラは、2026年9月末時点における管理物件の入居率が99.4％となったことを公表した。同社は直近1年間（2025年10月末〜2026年9月末）においても、すべての月末で99％台の入居率を維持している。あわせて直近1年間の月次入居率の推移も公開された。

2026年9月末の入居率は99.4％で前月からほぼ横ばい

2026年9月末時点における株式会社シーラの管理物件の入居率は99.4％となった。

前月（2026年8月末：99.5％）からはほぼ横ばいでの推移となり、引き続き高い入居率を維持している。

直近1年間の月次推移では全月末で99％台を記録

株式会社シーラの入居率は、2025年10月末から2026年9月末まで、すべての月末で99％台を記録した。期間中の最高値は2026年1月末の99.9％、最低値は2026年9月末の99.4％となっている。

直近1年間における月次入居率の推移は以下の通り。

• 2025年10月末：99.6％
• 2025年11月末：99.6％
• 2025年12月末：99.7％
• 2026年1月末：99.9％
• 2026年2月末：99.7％
• 2026年3月末：99.6％
• 2026年4月末：99.6％
• 2026年5月末：99.6％
• 2026年6月末：99.6％
• 2026年7月末：99.5％
• 2026年8月末：99.5％
• 2026年9月末：99.4％

退去理由の分析データなどを活用した賃貸管理体制

株式会社シーラでは、空室発生時の迅速な募集対応をはじめ、仲介会社との連携や募集条件の見直しなど、物件ごとの状況に合わせた賃貸管理を行っている。あわせて、入居中の問い合わせや設備不具合への対応など、入居者が安心して暮らせる住環境づくりにも取り組んでいる。

なお、2026年9月18日に公表された退去理由の分析では、「就職・転職・転勤・退職」（31.2％）と「同棲・結婚・家族の変化」（22.8％）の2項目で、退去理由の記載がある案件の54％を占めていた。同社では、こうした退去理由を含む賃貸管理データを、物件ごとの募集状況や入居者ニーズの把握に活用しているという。

同社は開発・販売から賃貸管理までを一貫して手掛けることで、オーナーの資産価値の長期的な維持・向上と、入居者に選ばれる住環境の提供を目指しており、今後も賃貸管理データと現場の知見を生かしてオーナーの安定した賃貸経営を支えていくとしている。

株式会社シーラホールディングス 会社概要

• 本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
• 代表取締役社長 グループ執⾏役員COO：湯藤 善行
• 創業：1970年9月
• 資本金：2,391百万円
• 事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
• HP：https://syla-holdings.jp

本記事は株式会社シーラホールディングスの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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