空き家管理の全国ネットワーク「日本空き家サポート」を運営する株式会社L&Fは、住宅瑕疵担保責任保険などを手がける株式会社住宅あんしん保証と業務提携を締結しました。

この提携により、空き家の管理から売却相談、建物状況調査（インスペクション）や瑕疵保険の付保までをワンストップでつなぐ体制を整えます。買主が安心して取得できる環境をつくり、所有者による円滑な売却や活用を支援していく方針です。

提携の背景と目的

実家を相続したり住み替えを行ったりした際、所有者が空き家の売却や賃貸を検討しても、築年数が経過した物件は建物の品質や隠れた欠陥に対する懸念から敬遠されやすく、中古住宅流通の障壁になるケースがあります。

全国47都道府県で空き家管理や相談に対応する株式会社L&Fは、国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人である株式会社住宅あんしん保証と連携します。売却時に建物状況調査や既存住宅売買瑕疵保険を円滑に活用し、建物の状態を可視化して品質を保証できる体制を整えることで、流通の促進を図るとしています。

業務提携の主な内容

株式会社L&Fおよび同社のネットワークである「空き家サポーター®」に寄せられた売却や活用の相談に対し、売買前後のトラブルを防ぐ目的で株式会社住宅あんしん保証のサービスを提案し、紹介します。

具体的には、建物状況調査のほか、「既存住宅売買瑕疵保険」や「リフォーム瑕疵保険」などの活用を案内することで、物件の品質に対する安心感を高め、円滑な売却につなげるとしています。

今後の展望

株式会社L&Fは、空き家の管理や売却支援に品質保証の視点を取り入れることで、取引の安心・安全を強化する方針です。所有者と買主の双方が抱える不安を軽減し、空き家の長期放置の防止や、地域での中古住宅としての活用・流通促進に取り組んでいくとしています。

両社の概要

提携した両社の概要は以下の通りです。

• 株式会社Ｌ＆Ｆ（エルアンドエフ）
• 所在地：千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデン マリブウエスト26階
• 代表取締役：森 久純
• 設立：2007年4月
• 事業内容：「日本空き家サポート」「家族信託の相談窓口」の運営
• URL：https://www.l-f.co.jp/
• 株式会社住宅あんしん保証
• 所在地：東京都中央区京橋1-6-1 三井住友海上テプコビル6階
• 取締役社長：梅田 一彦
• 設立：1999年6月
• 事業内容：住宅瑕疵担保責任保険事業、住宅性能評価および関連事業、保険代理事業、住宅の検査・保証事業 等
• URL：https://www.j-anshin.co.jp/

本記事は株式会社L&Fの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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