Beyondgeなど3社が協業開始 地域の不動産会社を対象に事業承継を支援へ CATEGORY: ビジネス

Beyondge株式会社とそのグループ会社であるBeyondge M&Aパートナーズ株式会社、地域資源の再生を手がける株式会社プレイバッカーズの3社は、地方創生分野での協業を開始します。第一弾として、後継者のいない地域の不動産会社を対象に、案件の掘り起こしから事業承継、承継後の物件再生までを担う「まちの不動産屋 承継プロジェクト」に取り組みます。地域の不動産会社が持つ物件情報や地域とのつながりを維持し、空き家活用やまちの再生につなげる狙いです。

地域の不動産会社は、空き家の相談対応や空き店舗と出店希望者のマッチング、商店街や商工会との連携など、地方創生における役割を担ってきました。

帝国データバンクの「全国『後継者不在率』動向調査（2025年）」によると、全国の企業の50.1%で後継者が決まっていません。また、総務省の「令和5年住宅・土地統計調査」では、全国の空き家が過去最高となる900万戸に達しています。3社は、地域の不動産会社の担い手が途絶えることで空き家活用や地域再生が停滞することを防ぐため、不動産会社の事業承継を地方創生の入口と位置付けています。

3社の役割分担と支援内容

協業の第一弾となる本プロジェクトでは、廃業前の段階で対象となる地域の不動産会社を探し、次の担い手への引き継ぎから承継後の再生までを一貫して進めます。

千葉県木更津市に拠点を置くプレイバッカーズは、地域のつながりを生かして後継者に悩む会社を探し、廃業決定前の相談を受け付けます。管理物件や土地情報を洗い出して価値を生む物件を見つけ出すほか、承継後は自治体と連携しながら空き家や遊休地の再生を担います。

BeyondgeとBeyondge M&Aパートナーズは、承継実務と承継後の経営支援を担当します。引き継ぎ先は、プレイバッカーズ自身や不動産会社の統合を進める事業者、事業用地を探す企業などから案件ごとに選定し、スキーム設計から買い手探索、条件交渉、クロージングまでを支援します。承継後は、引き継いだ会社の定型業務をAIで効率化し、収益力の向上を図る方針です。なお、事業を譲り渡した経営者には、承継後も業務委託などの形で関わり続けることも想定されています。

プレイバッカーズはこれまで、千葉県君津市を中心に使われなくなった地域資源の再生に取り組んできました。廃キャンプ場を引き継いで会員制キャンプ場「フォレストパーティー峰山」として運営しているほか、後継者のいない牧場で都内事業者への事業承継を実現しています。また、君津市の受託事業として空き家・空き地の相談窓口を企画運営した経験を持ち、現在は「空き家の循環窓口」として千葉県の空き家・古民家・キャンプ場に関する相談を受け付けています。

Beyondgeも地方での事業づくりを支援しており、北海道長沼町の「ながぬま地域起業塾」では、同社の佐藤 洋平がローカルスタートアップアドバイザーとして構想づくりから事業計画策定、資金調達までを支援しています。

3社は今後、本プロジェクトを皮切りに、地方自治体や地域の企業、大学とも連携しながら、地域資源を次の担い手へつなぐ取り組みを広げていくとしています。

関係者コメント

Beyondgeの代表取締役CEOを務める野上 隆徳は、若い担い手が会社を引き継ぐことで地域への思いとネットワークを持ってまちの再生に動き出せるとし、地域に根を張るプレイバッカーズと自社グループのM&AやAIを組み合わせる意義を強調しました。

Beyondge M&Aパートナーズの代表取締役CEOである清水 道浩は、地域の不動産会社はこれまで規模の面からM&Aの対象として扱われにくかったと指摘し、早い段階で相談を受けることで事業承継を選べるようにしていく姿勢を示しています。

プレイバッカーズの代表取締役である吉川 隼大は、地域の不動産会社が持つ物件情報や地元の信用、進行中の案件は大切な財産であるとし、譲り渡した経営者の知恵を生かしながら地域事業を継続させていく考えを述べています。

参画企業の概要

プロジェクトに参画する各社の概要は以下の通りです。

Beyondge株式会社

• 代表者: 代表取締役CEO 野上 隆徳
• 設立: 2022年8月
• 所在地: 東京都渋谷区
• 事業内容: スタートアップの創出・育成及び大企業のグロースハック
• URL: https://www.beyondge.com/

Beyondge M&Aパートナーズ株式会社（旧商号: 株式会社リライトキャピタル）

• 代表者: 代表取締役CEO 清水 道浩
• 設立: 2018年3月
• 所在地: 東京都渋谷区
• 事業内容: M&Aアドバイザリー、資金調達支援、セカンダリー取引支援、バリューアップ支援
• URL: https://ma-partners.beyondge.com/

株式会社プレイバッカーズ

• 代表者: 代表取締役 吉川 隼大
• 設立: 2025年4月
• 所在地: 千葉県木更津市
• 事業内容: 事業用不動産の再生・利活用、キャンプ場運営、地域事業企画・運営支援
• 宅地建物取引業免許: 千葉県知事（1）第19135号
• URL: https://playbackers.co.jp/

本記事はBeyondge株式会社、Beyondge M&Aパートナーズ株式会社、株式会社プレイバッカーズの発表をもとに作成しました。また、文中のデータは帝国データバンク「全国『後継者不在率』動向調査（2025年）」および総務省「令和5年住宅・土地統計調査」に基づいています。