大和ハウスリアルエステート株式会社は、東京都葛飾区東金町において新築一棟収益木造アパート「SOLASIA LUFRA（ソラシア ルフラ）金町」を竣工した。木造ガルバリウム鋼板葺3階建で、総戸数は12戸となる。

再開発が進む「金町」駅周辺に立地

本物件はJR常磐線「金町」駅から徒歩11分に位置する。駅周辺では再開発が進められており、今後は利便性や住環境の向上が期待されるエリアとなっている。周辺には商業施設や公園などの生活関連施設がそろうほか、東京理科大学葛飾キャンパスが立地していることから、学生や都心へ通勤する単身者など幅広い居住需要が見込まれている。

周辺自然と調和する外観と高い住宅性能

外観はダークブラウンとアイボリーを採用し、近隣にある「水元公園」や江戸川などの自然環境と調和するデザインとした。環境負荷の低減に向けて木造建築を採用し、炭素固定にも配慮している。共用部や専有部の設備としては、オートロックや全戸分の宅配ボックス、無料インターネットなどを備える。

住宅性能面では、住宅性能評価を取得している。等級の内訳は、劣化対策等級3、断熱等性能等級6、耐火等級4、耐震等級2となっており、耐久性や断熱性、耐火性、耐震性を備えた住環境を提供するとしている。

同社は既存の一棟収益レジデンス向けに「SOLASIA（ソラシア）」を展開しており、約30棟の供給実績を持つ。今回の新築一棟収益木造アパートには、その認知度と信頼を基盤とするサブブランド「LUFRA（ルフラ）」を導入した。「ルフラ」は「ルフ（風）」と「ラ（光）」を組み合わせた造語で、木漏れ日と風が通り抜ける心地よい住空間を象徴しているという。

物件概要

• 物件名称：SOLASIA LUFRA（ソラシア ルフラ）金町
• 所在地：東京都葛飾区東金町四丁目
• 交通：JR常磐線「金町」駅 徒歩11分
• 構造・階数：木造ガルバリウム鋼板葺3階建
• 総戸数：12戸
• 竣工年月：2026年10月
• 事業主：大和ハウスリアルエステート株式会社
• 施工：大和ハウス賃貸リフォーム株式会社

会社概要

大和ハウスリアルエステート株式会社は大阪市北区梅田3丁目3番5号（大和ハウス大阪ビル8階）に本社を置き、代表取締役社長は平井 聡治が務める。資本金は7億2,950万円で、1978年2月15日に創業した。不動産流通事業、賃貸管理事業、ソリューション事業を手掛けている。

本記事は大和ハウスリアルエステート株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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