ゴールドオンライン、中古アパート投資を解説する無料ウェビナーを2026年10月開催へ CATEGORY: ビジネス

株式会社ゴールドオンラインは、藤和コーポレーション株式会社の常務取締役・コンサルティング事業本部本部長である津島 進一氏を講師に迎えた無料ウェビナーを、2026年10月24日（土）に開催します。

本ウェビナーでは「国内不動産」をテーマに、中古アパート投資に潜むリスクの実情や物件選びの考え方、同社が提案する短期償却商材「re-born不動産」の仕組みについて解説が行われます。オンライン形式で実施され、参加費は無料です。

近年の税制改正などを背景に富裕層向けの節税手段が限られるなか、節税や投資を目的とした中古アパート投資に関心が集まっています。一方で、築20年を超える物件の維持管理や将来の修繕費、リフォーム費用の負担、売却時の価格変動といったリスクも存在します。

本セミナーでは、中古アパート投資において語られにくいリスクの実情を整理したうえで、リスク軽減をめざす物件選定や仕組みについて説明します。年収2,000万円以上で高額な所得税や住民税に悩む方や、中古アパート投資の検討者などを対象としています。

短期減価償却商材「re-born不動産」の特徴と講義内容

セミナーで紹介される短期減価償却商材「re-born不動産」は、管理の手間を抑えつつ5年間で2,000万円（※2）のキャッシュフローを目指す商品設計となっています。売却時のリスク軽減を図る「最大100%売却時差額保証プラン」の適用（※3）や、修繕費・原状回復費の同社負担（※4）、サブリース（一括借り上げ）契約（※5）が組み込まれています。

当日の講義では、不動産投資における建築知識の重要性や中古アパートに潜むリスクをはじめ、購入前には見えづらい「建物内部」「修繕費用」「地盤／災害」「売却時」の各リスク、同社の保証内容と「re-born不動産」の効果について解説される予定です。

※2 シミュレーションの結果であり、将来の運用成果を保証するものではありません。 ※3 保証の適用には一定の条件があります。また、別途保証料が発生します。 ※4 契約時にサブリース（家賃保証）契約の締結と同時に、設備保証契約と売却時差額保証契約を締結していただきます。 ※5 将来、借上げ賃料が減額される場合があります。

講師の経歴

講師を務める津島 進一氏は、宅地建物取引士および不動産コンサルティングマスターの資格を保持しています。定借分譲マンション・戸建のデベロッパーに15年間勤務し、セミナー講師や専門誌でのコラム連載を通じて定借の普及活動を行いました。

その後、収益不動産の企画・開発・販売・仲介を手がけたほか、全国空き家相談士協会愛知県事務局長や不動産IoT企業の社外取締役などを歴任し、幅広い不動産案件に関わってきました。現在は土地活用や相続に関するスペシャリストとして活動しています。

開催情報と参加特典

セミナー受講後に個別面談を申し込んだ先着10名には、見込める節税効果を無料でシミュレーションする特典が用意されています。なお、実際の節税効果は個人の所得状況により異なり、所轄の税務署の判断を保証するものではないとしています。

• テーマ：国内不動産
• 開催日時：2026年10月24日（土）15:00～16:00
• 参加費：無料
• 会場：オンライン

主催する株式会社ゴールドオンライン（代表取締役：山下 征孝、東京都渋谷区千駄ヶ谷二丁目30番１号 ベネッセビル２階）は、富裕層向けWEBメディア「THE GOLD ONLINE」の運営などを展開しています。

本記事は株式会社ゴールドオンラインの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。