SQUEEZE、墨田区初となるMinn 両国を2026年12月に開業へ
株式会社SQUEEZEは、RS Investment Management 株式会社がアレンジするアパートメントホテル「Minn 両国」を、2026年12月に東京都墨田区に開業する予定であることを発表しました。同施設は、SQUEEZEにとって墨田区で初めての運営拠点となります。2026年8月に締結された両社の包括業務提携に基づくプロジェクトで、全室が6～8名対応の客室を備えます。
包括業務提携に基づく「リアル×テック」協業を具体化
SQUEEZEとRS Investment Managementは、これまで「Minn 日本橋水天宮前」や「Minn 河原町五条リバーサイド」などのホテルプロジェクトで協業を重ねてきました。2026年8月には宿泊施設の取得・運営に関する包括業務提携契約を締結し、継続的なホテルプロジェクト創出に向けた連携を強化しています。
提携では、RS Investment Managementが持つ不動産投資のアレンジメント・アセットマネジメント機能と、SQUEEZEが自社開発の次世代オペレーションプラットフォーム「suitebook」を通じて提供するホテル運営・AX（AI Transformation）を組み合わせたモデルを推進しています。不動産デベロッパーによる「開発」、RS Investment Managementによる「売買・投資アレンジメント」、SQUEEZEによる「運営」の機能を連携させ、宿泊施設の企画・開発から運用までを一体的に進める体制です。
墨田区初の「Minn」、全室6～8名対応のグループ向け宿泊拠点
「Minn 両国」は、都営大江戸線「両国駅」A1出口から徒歩約6分、JR総武線「両国駅」東口から徒歩約10分の場所に位置します。周辺には両国国技館（徒歩約8分）や江戸東京博物館（徒歩約10分）といったスポットがあります。
施設は全24室、最大収容人数は172名です。客室は34～42㎡で、全室が6～8名に対応する全4タイプが用意され、最大8名対応のバンクスタイルの客室も備えられます。客室設備として全室にキッチン、洗濯機、冷凍庫付き冷蔵庫などが導入され、短期滞在から連泊までの滞在需要に対応するとしています。
今後の展開と開発目標
両社は「Minn 両国」の開業を通じ、不動産投資のアレンジメント機能とテクノロジーを活用したホテル運営力の連携を強化する考えです。今後は全国主要都市における次世代型宿泊施設について、数年で20施設を目途に開発・運用を展開していく方針を示しています。また、不動産の「アレンジメント」と「運営」の機能を分離したモデルを他のパートナー企業にも展開し、アセットライト戦略の推進を図るとしています。
施設概要
- 施設名：Minn 両国
- 所在地：〒130-0015 東京都墨田区横網2丁目9-11
- アクセス：都営大江戸線「両国駅」A1出口より徒歩約6分、JR総武線「両国駅」東口より徒歩約10分、都営浅草線「蔵前駅」A1a出口より徒歩約10分
- 客室数：24室
- 最大収容人数：172名
- 開業予定：2026年12月
- 運営：株式会社SQUEEZE
- 公式サイト：https://staytuned.asia/ja/brands/minn/hotels/minn-ryogoku
関連会社概要
RS Investment Management 株式会社
- 所在地：東京都港区六本木6-3-1 六本木ヒルズクロスポイント6階
- 設立：2019年7月
- 資本金：5,000万円
- 代表者：代表取締役 若林 要
- 事業内容：不動産事業のアレンジメント
- URL：https://rsim.co.jp/
※東京・大阪・京都など主要都市で23件のアパートメントホテル関連プロジェクトを展開し、総客室数は641室、うち5物件が開業済み（2026年7月末実績）。RSホールディングス株式会社の中核事業会社の一つ。
株式会社SQUEEZE（SQUEEZE Inc.）
- 上場：東証グロース（証券コード：558A）
- 所在地：北海道北広島市栄町1丁目52番
- 創業：2014年9月1日
- 代表者：代表取締役CEO 舘林真一
- 事業内容：次世代オペレーションプラットフォーム「suitebook」を中心としたAX（宿泊運営のデジタル変革）プラットフォームの提供、AIを活用した宿泊業界向け運営プラットフォームの開発・提供、ホテルの企画・運営およびBPOによる運営支援
- URL：https://squeeze-inc.co.jp/
本記事は株式会社SQUEEZEの発表をもとに作成されています。
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