自由が丘駅前再開発の新築賃貸マンション「自由が丘ミューズスクエア ザ レジデンス」、家賃は1LDK月34.4万円から最上階住戸は月120万円まで。15階住戸のルームツアー動画を公開
自由が丘駅前新築賃貸マンションの家賃公開と動画掲載を恵比寿不動産が特設サイトで実施
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東京都心で賃貸仲介や売買仲介、賃貸管理を行う恵比寿不動産（運営：株式会社ライフアドバンス、代表：檜垣 知宏）は、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅前の再開発で誕生した新築賃貸マンション「自由が丘ミューズスクエア ザ レジデンス（JIYUGAOKA MUSE SQUARE THE RESIDENCE）」の特設サイトにおいて、募集中の住戸の家賃を間取りごとに公開しました。あわせて、最上階15階の住戸を案内するルームツアー動画も掲載しています。家賃は2026年10月15日時点・管理費込みで、1LDKの月34.4万円から15階のプレミアム住戸の月120万円までとなっています。
間取りごとの賃料と募集状況
特設サイトで公開された2026年10月15日時点の募集中の住戸に関する間取りごとの賃料および募集戸数は以下の通りです。管理費は賃料に含まれており、同じタイプの住戸では1階上がるごとに賃料が1,000円〜3,000円上がります。最新の賃料と空室は特設サイトでの確認を求めています。
- 1LDK：専有面積44.37〜45.10㎡、賃料34.4万〜35.0万円、募集中の戸数25戸
- 2LDK：専有面積55.89〜65.33㎡、賃料46.8万〜52.8万円、募集中の戸数52戸
- 3LDK：専有面積75.58〜93.94㎡、賃料65.3万〜80.4万円、募集中の戸数15戸
- 15階プレミアム：専有面積104.06〜122.92㎡、賃料105.0万〜120.0万円、募集中の戸数5戸
最上階15階プレミアム住戸のルームツアー動画
最上階の15階には、104.06㎡から146.37㎡のプレミアム住戸が7戸設けられています。8階から14階は階ごとに内装の色が決まっているのに対し、15階は住戸ごとに内装が異なり、富士山から東京タワーまでを望むことができます（眺めは住戸により異なります）。特設サイトの15階プレミアムのページでは、建物内で最も広い3Mタイプ（146.37㎡）の住戸を案内するルームツアー動画が公開されています。
子育て世帯向けの環境と設備
3LDKは25戸あり、専有面積は75.58㎡から93.94㎡で、家賃は2026年10月15日時点で月65.3万円からとなっています。子どもがいる世帯に関わる条件として、5階に学習塾やそろばん、料理教室、キッズヘアサロン、授乳室を備えた子どものためのフロア「こどもでぱーと」があるほか、通学区域は目黒区の通学区域に基づき目黒区立緑ヶ丘小学校・目黒区立目黒西中学校となります。また、月額66,000円（全高2,050mmまで）の敷地内機械式駐車場は3LDK・2LDKの申込者が優先して使用でき、犬・猫はあわせて2匹まで相談が可能です。
駅前再開発による商業施設一体型の物件概要
自由が丘ミューズスクエア（JIYUGAOKA MUSE SQUARE）は、自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業により2026年7月に竣工した地下3階・地上15階の複合施設です。地下1階から5階には約60店舗の商業施設が2026年9月17日に開業し、7階はコンシェルジュ、フィットネスジム、ゲストルーム、ラウンジを備えた居住者専用の共用フロア、8階から15階が全170戸の賃貸住戸となっています。住まいの出入口は商業施設と分かれており、駅北口を出てすぐの立地です。
- 物件名：自由が丘ミューズスクエア ザ レジデンス（JIYUGAOKA MUSE SQUARE THE RESIDENCE）
- 所在地：東京都目黒区自由が丘一丁目29番1号（住居表示）
- 交通：東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩1分
- 建物：地下3階・地上15階（住宅は7階〜15階。7階は共用フロア、住戸は8階〜15階）
- 総戸数：170戸（賃貸募集123戸）
- 間取り：1LDK〜3LDK（全26タイプ）、専有面積44.37㎡〜146.37㎡
- 竣工：2026年7月
- 貸主：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
- 取引態様：仲介（恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス）
運営会社概要
- 会社名：株式会社ライフアドバンス
- 屋号：恵比寿不動産
- 代表者：代表取締役 檜垣 知宏
- 所在地：〒150-0011 東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階・7階
- 設立：2014年8月29日
- 資本金：800万円
- 事業内容：不動産の売買・賃貸の仲介、賃貸管理ほか
- 免許番号：宅地建物取引業 東京都知事（3）第97301号
本記事は株式会社ライフアドバンスの発表をもとに作成しました。
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