株式会社AlbaLink（本社：東京都江東区、代表取締役：河田憲二）は、令和8年10月14日（水）、静岡県磐田市と「磐田市における空き家問題の予防と解消及び空き家の有効活用の推進に関する協定」を正式に締結した。

磐田市では利用目的を持たない空き家が増加傾向にあり、従来の枠組みだけでは再流通が難しい困難物件への対応が地域課題となっている。本協定に基づき、AlbaLinkの専門的なノウハウを活用しながら、双方が協力して空き家問題の解消や生活環境の保全を進めていく。

協定締結の背景と課題

磐田市は、豊かな自然と都市機能が調和し、スポーツや製造業が盛んな魅力溢れるまちである。市内の空き家率は全国平均より低い水準にあるものの、利用目的を持たない空き家が増加傾向にあり、それに伴う管理不足や老朽化が地域課題となっている。

市では令和6年8月より、空き家の所有者と購入希望者のマッチング等を通じて有効活用を促進する「空き家おこしプロジェクト」を展開している。しかし、権利関係が複雑な物件や老朽化の激しい物件など、従来の枠組みだけでは再流通が難しい「困難物件」への対応が大きな課題となっていた。

連携の目的と期待される効果

こうした状況を踏まえ、AlbaLinkが持つ難易度の高い不動産の買取・再生に関する専門的ノウハウと全国規模の投資家ネットワークを活かし、磐田市と協力して空き家問題の解消と生活環境の保全を推進する。

空き家所有者への早期の意識啓発を推進するとともに、これまで活用が進まなかった物件に対しても所有者へ幅広い解決策を提示し、積極的な再利用を後押しすることで、地域の再生・活性化に寄与することを目的としている。

協定に基づく主な取り組み

協定において、双方は以下の取り組みを進めるとしている。

磐田市の主な取り組み

• 所有者等から空家等に関する相談を受けた場合のAlbaLinkの紹介
• 空家等の対策の相談窓口設置及び総合的な相談会の開催
• AlbaLinkが行う空家等の対策に関する広報
• 空家等の対策又は所有者等に関する情報のAlbaLinkへの提供（本人の承諾を得た場合に限る。）

AlbaLinkの主な取り組み

• 空家等に関する相談対応
• 磐田市が主催又は共催する所有者等に対する相談会等への社員の派遣
• 磐田市が作成したパンフレット等の配布による啓発
• 空家等の対策又は所有者等に関する情報の磐田市への提供（本人の承諾を得た場合に限る。）

行政および会社概要

本協定に関する担当

• 磐田市役所 建設部 建築住宅課
• 垂水市公式HP：https://www.city.iwata.shizuoka.jp/

株式会社AlbaLink

• 所在地：〒135-0042 東京都江東区木場二丁目17番16号 BESIDE KIBA 3階
• 代表者：河田憲二
• 代表番号：03-6458-8135
• 公式サイト：https://albalink.co.jp/
• 公式note：https://note.com/albalink_company
• 訳あり・トラブル物件のお悩み解決サービス「訳あり物件買取プロ」 ：https://wakearipro.com/
• 空き家に特化したお悩み解決サービス「空き家買取隊」 ：https://akiya-kaitoritai.com/
• 不動産投資情報メディア「不動産投資の森」 ：https://2do-3.com/for-beginners/

本記事は株式会社AlbaLinkの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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