アセットテクノロジー、名古屋で不動産投資ローンの借り換えセミナーを初開催へ
アセットテクノロジー株式会社は、不動産投資ローンの借り換えをテーマにした同社初のセミナーを、2026年11月14日（土）に名古屋で開催する。金利上昇によって毎月の返済負担が増加している不動産オーナーに向けて、借り換えの仕組みや返済シミュレーション、見直しの判断ポイントなどを解説する予定だ。
開催の背景
不動産投資ローンの金利上昇に伴い、オーナーの間では毎月の返済負担の増加や、返済しても元本が減りにくいといった相談が同社に寄せられている。一方で、金利が上昇しても借入先の金融機関でそのまま返済を続け、見直しを検討していないオーナーも少なくないという。
不動産投資は長期保有となるため、わずかな金利差が将来の総返済額に影響を及ぼす可能性がある。賃貸管理を手がける同社は、家賃収入や管理コストだけでなくローンの返済額まで含めた収支の見直しが不可欠であると考え、負担軽減の選択肢となる借り換えを解説する場として本セミナーを企画した。
セミナーは、すでに物件を保有しているオーナーを対象に、ローンの見直し方に絞った構成となっている。借り換えのメリットだけでなく、必要となる費用や注意点、借り換えが難しいケースまで取り上げ、現在の条件から自身で見直しの要否を判断するための視点を提供する方針だ。また、管理戸数1,700戸（2026年9月末時点）の賃貸管理実績をもとに、収支全体から手残りの改善を考える視点も伝える。なお、借り換えの可否や条件は、金融機関の審査や契約内容によって異なるとしている。
主なプログラム内容は以下の通り。
- 不動産投資ローンを借り換えるメリット
- 金利上昇によって毎月の返済額がどのくらい変わるのか
- 返済していても元本が減りにくくなる理由
- 金利が1％違うだけで、総返済額にどれほど差が出るのか
- 低金利の金融機関へ借り換えた場合の返済シミュレーション
- 借り換えによって元本の減り方がどう変わるのか
- 借り換え時に必要となる費用や注意点
- 借り換えが可能になる条件と、難しいケース
- 現在のローン条件から借り換えを検討すべきか判断するポイント
- 不動産投資ローンに対応する金融機関の選び方
開催概要
- セミナー名：「金利が上がっても仕方ない」と諦めていませんか？（借り換えで、毎月の返済負担を見直す方法）
- 日時：2026年11月14日（土）10:30〜11:30
- 形式：対面開催
- 会場：JRゲートタワーカンファレンス 会議室C（愛知県名古屋市中村区名駅1-1-3 JRゲートタワー16階）※名古屋駅直結
- 参加費：無料
- 申込締切：2026年11月13日（金）9:00
- 申込URL：https://assettech.co.jp/seminar/
- 問い合わせURL：https://assettech.co.jp/contact/
アセットテクノロジー株式会社は2021年9月設立で、代表取締役を宮本泰光が務める。大阪府大阪市中央区に本社を置き、大阪府・京都府・兵庫県・奈良県・愛知県・岐阜県・三重県・東京都・埼玉県・神奈川県の一部で賃貸管理を手がけている。2026年9月末時点の管理戸数は1,700戸で、大阪エリアでは管理物件947戸において入居率99.15%（2026年9月末時点）の実績を有する。資本金は5,000万円。
本記事はアセットテクノロジー株式会社の発表をもとに作成。
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