株式会社カナリーは2026年10月、不動産Vertical AI/SaaS「カナリークラウド」シリーズの新プロダクトとして「カナリークラウド AIコンバーター」の提供を発表しました。

本プロダクトは、ポータルサイトへの物件入稿・出稿を一元化するコンバーター機能に、AIエージェントによる業務支援機能を組み合わせたシステムです。業者間サイトの画面上で入稿状況を確認でき、図面データからの情報入力や掲載前のチェックまでをAIが支援することで、手作業による業務負担の軽減を目指します。

開発の背景と目的

賃貸仲介の現場では複数ポータルサイトへの一括出稿ツールが普及しているものの、システムに登録するまでの転記作業や条件変更に伴う更新作業などに多くの手作業が残されていました。

株式会社カナリーはこれまで顧客管理システム「カナリークラウドCRM」を提供してきましたが、物件掲載業務においてもAIを活用した効率化を図るため、本プロダクトの開発に至りました。代表取締役の佐々木 拓輝氏は、現場が入力作業から解放され、顧客と向き合う時間を増やせるようプロダクトを磨き続けるとしています。

主な機能と特長

AIコンバーターには、入稿作業の効率化やデータ活用を支援する以下の機能が備わっています。

• 業者間サイトとの連携：画面上で物件ごとの登録状況（未登録／変更あり／登録済）や掲載ポータルを確認でき、未登録物件の入稿開始や条件変更の反映が可能です。
• AIによる入力支援：業者間サイトからのデータ構造化、図面や物件資料からの読み取りと各項目への入力、写真のトリミング、掲載前の入力ミス・抜け漏れ検知、写真分類およびキャッチコメントの下書き作成を行います。入力内容は下書き保存され、担当者による事前確認が可能です。
• 複数店舗・組織対応：掲載期限や掲載先の変更を複数物件に一括適用でき、複数店舗間での情報統一や本部・センターへの業務集約に対応します。
• 仲介業務へのデータ連携：整備したデータを接客用マップビューや「カナリークラウドCRM」での追客、ポータルごとの反響・成約分析に活用できます。
• 競合分析：同一物件を掲載する他社の状況をワンクリックで集計・分析できます。

今後の展開

今後は、限られた掲載枠の中で反響が見込める物件の選定をAIが支援する機能など、物件掲載業務全体を支える機能の開発が進められる予定です。

株式会社カナリー 会社概要

• 会社名：株式会社カナリー
• 代表者：代表取締役 佐々木 拓輝
• 所在地：〒108-0073 東京都港区三田3-5-19 住友不動産東京三田ガーデンタワー27階
• 設立：2018年4月
• 事業内容：マーケットプレイス事業「カナリー(CANARY)」、Vertical AI事業「カナリークラウド(CANARY Cloud)」、AIソリューション事業
• コーポレートサイト：https://corp.canary-app.jp/

本記事は株式会社カナリーの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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