鳥取県鳥取市で「LIVTO TOTTORI不動産」を運営する株式会社LIVTO（代表：土手口 武）は、物件探しから購入・売却に関する情報収集までを自分で進められる自社Webサイトの各種機能をまとめた「ホームページの説明書」を公開した。不動産会社へ相談する前に自分で調べたい利用者に向け、オンライン上で情報収集を完結できる環境を整えている。

購入検討向けに初期費用計算や学区ガイドを提供

LIVTOのホームページでは、売買物件の検索に加え、購入時の初期費用の計算、住宅予算のチェック、住宅ローン金利の確認、スピードハザードチェック、鳥取市の学区ガイドなどの機能を用意している。

購入時の初期費用計算を活用することで、物件価格だけでなく購入時に必要となる諸費用まで把握できる。また、鳥取市の学区についても物件探しと合わせて「学区ガイド」から確認できる構成となっている。

公式LINEと連携した物件資料の自動取得と相談窓口

気になる物件が見つかった際は、LIVTO公式LINEを通じて資料を取得できる。公式LINEに登録した上で物件番号を入力すると、対象物件の資料が自動で手元に届く仕組みを導入している。

また、物件や購入・売却に関する質問、ホームページの機能についての確認など、個別相談も公式LINEから受け付けている。電話での問い合わせにハードルを感じる場合でも、気軽に相談できる窓口として活用されている。

売却希望者向けのAI査定や費用確認機能

購入希望者向けだけでなく、不動産売却を検討している人向けの機能も備えている。AI査定機能では、価格の目安や周辺の成約事例を自分で確認でき、査定を利用したことによる営業電話はかかってこない仕組みとしている。

さらに、売却時に把握しておきたい媒介契約の種類や、売却にかかる費用の確認および計算もサイト上で行うことができる。

株式会社LIVTOの概要

• 会社名：株式会社LIVTO
• 屋号：LIVTO TOTTORI不動産
• 所在地：鳥取県鳥取市
• 事業内容：不動産売買仲介
• Webサイト：https://livto-est.com/
• 「ホームページの説明書」公開ページ：https://note.com/livto_tottori/

なお、ホームページ上の各種診断・計算・査定は一定の条件に基づく目安であり、実際の費用、住宅ローンの審査結果、査定価格、学区などについては、必要に応じて各専門機関・関係機関等への確認が必要としている。

本記事は株式会社LIVTOの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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