TECRA株式会社は、運営する不動産クラウドファンディング「TECROWD」において、TECROWD103号ファンド「OME Data Center#07（青梅市滝ノ上町－B）」の詳細情報を2026年9月11日に公開し、先行抽選受付を開始します。一般募集は2026年9月25日18時より先着順で行われます。本ファンドは、データセンターの建築後に土地建物の売却を目指すキャピタルゲイン型の短期運用ファンドです。

AI推論特化型データセンターの開発と売却を目指す

本ファンドの投資対象は、青梅エリア（青梅市新町）で進められるAI推論に特化した次世代型エッジデータセンター開発プロジェクトです。TECROWD96号ファンド「OME Data Center#05（青梅市滝ノ上町）」で運用していた対象地の一部を承継し、設計完了・建築確認を取得済みの3区画のうち1区画を組入れてphase2として運用を行います。

対象土地については、東京電力より約2MWの受電が可能である旨の書面回答を取得したうえで本申込も完了しています。2026年10月1日に土地を取得した後に建築工事を進め、2027年2月～3月頃の竣工を予定しています。運用の終了日は2027年7月31日、償還および配当日は2027年8月31日を予定しており、運用期間は10ヶ月です。すでにマーケティングを開始しており、複数の有力な売却先候補が見込まれています。

なお、本ファンドは優先劣後構造を採用しており、投資家からの優先出資に加え、TECRA株式会社および同社が指定する者が劣後出資を行います。

募集スケジュールとキャンペーン内容

先行抽選はダイヤモンドクラス～エメラルドクラス（全クラス）の会員を対象に実施され、一律で500口（5,000万円）を上限に登録が可能です。先行抽選の登録期間は2026年9月11日～9月15日で、2026年9月16日に結果発表が行われます。当選者の契約期間は2026年9月16日～9月24日です。当選のみでは出資は確定せず、期限内に契約手続きと入金が必要となります。一般募集は、先行抽選の結果にかかわらず2026年9月25日18時から先着順で受け付けます。

あわせて、700億円調達記念キャンペーンが実施されます。103号ファンドへの出資者を対象に抽選で70名へ2,000円分のAmazonギフトカードが進呈されるほか、150万円以上の出資者を対象に抽選で70名へ5,000円分のAmazonギフトカードが進呈され、最大7,000円分が当たる内容となっています。

TECROWDおよび運営会社の概要

TECROWDは、不動産特定共同事業法（国土交通省所管）にもとづき、1口10万円からオンラインで不動産投資ができるクラウドファンディングサービスです。

運営会社であるTECRA株式会社の概要は以下の通りです。

• 本社所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
• 代表取締役社長：新野博信
• 資本金：1億5660万円
• 事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
• ホームページ：https://www.tecra.jp/
• 宅地建物取引業者免許：神奈川県知事 第26122号
• 不動産特定共同事業許可：神奈川県知事 第12号

本記事はTECRA株式会社の発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

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