株式会社シーラホールディングスの連結子会社である株式会社シーラは、東京都足立区千住東二丁目に開発を進めてきた投資用デザイナーズマンション「SYFORME KITA-SENJU」の販売を2026年9月4日に開始する。鉄筋コンクリート造地上8階建てで、総戸数は33戸（販売戸数32戸）となる。単身世帯の賃貸需要に対応し、機能性と将来的な資産価値に着目した住空間を提供する。

5路線乗り入れの北千住駅から徒歩7分の立地

同物件は、JR常磐線快速（上野東京ライン）、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスの5路線が乗り入れる北千住駅東口から徒歩7分に位置する。また、東武スカイツリーライン「牛田」駅および京成本線「京成関屋」駅からも徒歩6分でアクセスできる。

北千住駅周辺では駅前地区第一種市街地再開発事業や東口駅前地区の市街地再開発などが進行している。北千住駅東口に近接する公示地価は2017年からの9年間で約58％上昇したほか、「SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版」の「穴場だと思う街（駅）ランキング」において北千住が9年連続で1位に選出されている。

単身者ニーズに対応する1DK・2Kの空間構成

外観は水平・垂直のラインを意識したファサードとし、住戸ごとのバルコニーや手摺などの意匠に変化を持たせている。

住戸プランは1DK（専有面積25.71平方メートル）と2K（27.09平方メートル）を中心に構成し、居室とダイニング・キッチンを分ける設計とした。1DKタイプにはウォークインクローゼットを設けて収納スペースを確保し、最上階のBrタイプにはルーフバルコニーを配置している。

日常生活の利便性と安全性を高める設備仕様

住戸内にはシステムキッチン、追焚機能付き給湯、24時間換気機能付き浴室換気乾燥暖房機、ウォシュレットなどを採用している。玄関ドアにはハンズフリーシステム「Tebra」を導入し、個別宅配ボックスや家電を操作できるホームコントローラーも備える。

共用部にはオートロックシステムやカラーモニター付インターホンに加え、防犯カメラ12台を設置。2階から7階には防災倉庫を配置し、自動火災報知設備や非常灯、消火器、避雷設備、連結送水管設備などの防災設備も導入している。

物件概要

• 物件名称：SYFORME KITA-SENJU（シーフォルム北千住）
• 所在地：東京都足立区千住東二丁目79番（地番）／千住東二丁目15番3（住居表示）
• 交通：JR常磐線快速・東京メトロ千代田線・東京メトロ日比谷線・東武スカイツリーライン・つくばエクスプレス「北千住」駅 徒歩7分（東口）／東武スカイツリーライン「牛田」駅・京成本線「京成関屋」駅 徒歩6分
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上8階建
• 総戸数：33戸（管理事務室1戸含む）
• 販売戸数：32戸
• 間取り：1DK（A・B・D・Eタイプ）／2K（Cタイプ）
• 専有面積：25.71㎡（26戸）・27.09㎡（6戸）
• 販売開始日：2026年9月4日
• 竣工予定：2026年9月末
• 入居（引渡）予定：2026年10月上旬（引渡可能：2026年9月末）
• 施工・売主・監理：株式会社シーラ
• 物件URL：https://www.syla.jp/syforme/kita-senju/?_ga=2.180088804.1103506713.1788502505-2100392221.1788502505

本記事は株式会社シーラホールディングスの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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