博士.com、不動産自社HP上で即時概算できるクイック査定機能を開発
不動産会社向けにホームページ制作やシステム開発を展開する株式会社博士.comは、不動産売却の媒介契約獲得を支援するため、自社ホームページ上でエンドユーザーが即時に概算査定を行えるクイック査定機能を開発しました。
本機能は、公示価格データを基に地域やマンションごとの平米単価を設定し、戸建てやマンションの概算査定を自動算出するシステムです。主要な一括査定ポータルサイトからの反響自動取り込みや条件指定一括メール配信機能も備え、売却反響の獲得から追客までの業務効率化を支援します。
開発の背景
不動産売却の集客では一括査定ポータルサイトの活用が一般的である一方、複数社との相見積もり競争や追客スピードの課題から、査定依頼が媒介契約に結びつきにくいという課題がありました。
こうした状況を受け、自社ホームページ上でユーザーに即時査定の体験を提供し、競合のない自社直反響の獲得や、主要ポータルからの反響一括管理を実現する仕組みとして本機能が開発されました。
開発されたクイック査定機能には、主に以下の特徴があります。
- 公示価格データによる即時査定
あらかじめ登録した地域やマンションごとの平米単価を基に、Web上で概算査定結果を算出します。戸建て査定では土地と建物を分けて算出できるほか、建物の躯体や設備ごとの価格割合、築年数に応じた残存価値設定などに対応しています。
- 主要一括査定サイトからの反響自動取り込み
自社サイトからの反響に加え、イエウール、HOME’S、リビンマッチ、おうちクラベルといった主要一括査定ポータルサイトからの査定依頼データを自動でシステムに取り込めます。
- 条件指定による一括メール送信
管理画面上で査定問い合わせ顧客の一覧をリアルタイムに確認・検索・絞り込みが可能です。特定の検索条件に合致した顧客グループへの一括メール送信に対応し、査定後の追客漏れを防ぎます。
導入による主な効果
本機能の導入により、個人情報を入力する前に概算を把握したいユーザーのニーズを捉えた自社直反響の獲得が期待されます。また、複数ポータルからの査定依頼を1画面に集約して迅速なメール送信を行えるため反響対応の効率化につながるほか、自社の注力エリアや物件状態に合わせた単価設定による実態に即した提案が可能になります。
会社概要
- 会社名：株式会社博士.com
- 所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-17-18 三角ビル2F
- 代表者：代表取締役 岩崎政二
- 創業：1998年12月（設立：2002年5月）
- 事業内容：動画企画制作コンサルタント事業、WEB制作コンサルタント事業、Webシステム管理事業、ポータルサイト運営事業、情報誌の発刊・編集事業、取材広告代理事業、エンターテイメント事業
- URL：https://web-hakase.com/
本記事は株式会社博士.comの発表をもとに作成しました。
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