株式会社フィル・カンパニーは、東京都目黒区東山で開発を手がけた商業テナントビル「フィル・パーク中目黒Ⅱ」について、2026年7月31日に竣工すると発表しました。同社が強みとする目黒エリアにおいて、土地の仕入れから企画・設計、施工、テナント誘致までを一貫して進めた開発物件です。土地のポテンシャルを活かした設計により、地域に新たな賑わいをもたらす商業空間の実現を目指しています。

複数駅が利用可能な目黒区東山に位置

同物件は、東急東横線および東京メトロ日比谷線の中目黒駅から徒歩6分の場所に位置し、池尻大橋駅や代官山駅も徒歩圏内にあります。

周辺は目黒川の桜並木に近く、駅前や山手通り沿いの賑わいから一歩奥に入った通りに面しています。近隣には飲食店やアパレルブランドのショップなどが点在しており、落ち着いた環境と利便性を併せ持つ立地となっています。

建築規制に対応した設計と開放的なバルコニー

建物は鉄骨造の地上3階建てで、建物の高さ制限や斜線制限、用途地域上の規制（同一用途200平方メートル以内）に配慮した設計が施されています。2階に共用バルコニーを配置することで、1階と2階の双方で飲食店などの出店が可能な構造にしました。

2階前面のバルコニーは通りを見渡せる開放的な仕様となっているほか、建物正面には大きなガラス面を配置し、視認性とデザイン性を高めています。全区画がスケルトン仕様で引き渡されるため、テナントが自由に内装を計画できます。

物件概要

• 所在地：東京都目黒区東山一丁目17-4
• 交通：東急東横線「中目黒」駅 徒歩6分
• 建築構造：鉄骨造 地上3階建て
• 敷地面積：161.15平方メートル
• 竣工日：2026年7月31日

株式会社フィル・カンパニー 会社概要

• 設立：2005年6月3日
• 代表者：外山 晋吾
• 所在地：東京都中央区築地三丁目1-12 フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
• URL：https://philcompany.jp/

本記事は株式会社フィル・カンパニーの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。