ココザス株式会社は、展開する貸別荘や民泊などの宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」において、新たに大分県での運営代行に対応することを発表した。同社は大分県由布市で自社ブランド施設を運営しており、蓄積した知見をもとに対応エリアを拡大する。今後は九州エリアを中心とした運営支援体制の強化を進める方針だ。

自社ブランドの運営実績を基盤にエリアを拡大

ココザスは大分県由布市において自社ブランド「COCO VILLA 湯布院」を運営しており、地域の宿泊需要や季節変動、ゲストの傾向に関する運営知見を蓄積してきた。近年のバケーションレンタル市場の拡大と宿泊施設オーナーからの運営支援ニーズの高まりを受け、同県での運営代行の対応を決定したとしている。

湯布院や別府など大分県内の主要観光地に対応

大分県は温泉付き宿泊施設への需要があるエリアとされており、サービスでは県内の各観光地域の特徴に応じた支援を行う。

由布岳の景観を持つ湯布院エリアは、国内のカップルや女性グループ、韓国を中心としたインバウンド需要があり、高価格帯の一棟貸しヴィラでの宿泊単価設定が見込まれる市場としている。別府エリアでは、多様な泉質を活かした滞在体験の設計による施設の差別化を挙げる。また、高原エリアである九重・くじゅう高原は夏冬の需要に対応可能であり、湯布院や別府との周遊ルートを想定した集客設計が有効だとしている。

収益改善に向けたワンストップの運営代行を提供

「＆ やど管理」は、貸別荘やヴィラ、民泊、グランピング施設を対象とした運営代行サービスである。予約管理やゲスト対応、清掃管理に加え、OTA運用の最適化、ダイナミックプライシングによる価格戦略設計、自社予約導線の整備、収益分析レポートの提供などをワンストップで実施する。

同社は大分県での対応を皮切りに九州エリアを中心とした支援体制の強化を進め、全国の宿泊施設に対する運営支援を拡大していく方針を示している。

• 社名：ココザス株式会社
• 代表者：代表取締役 CEO 安藤 義人
• 設立：2016年7月11日
• 所在地：東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F
• 事業内容：バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業、個人向けライフデザイン事業

本記事はココザス株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。