AIが挙げるハウスメーカーは少数の大手に集中 TechSuiteが調査

TechSuite株式会社が運営するAI検索最適化支援サービス「AI検索パートナーズ」は、注文住宅およびハウスメーカー選びに関して主要7つの生成AIの回答を実測した調査結果を発表した。2026年8月時点で取得した17,038件のAI回答を分析したところ、AIが挙げる事業者は少数の大手に集中している実態などが明らかになった。本調査は特定企業の優劣を評価するものではなく、各AIが生成した回答内容を集計・記録したものとしている。

AI回答の上位少数が言及の3分の1超を占める

AIの回答に登場したメーカーを集計した結果、上位のごく少数だけで全言及の3分の1超を占めており、多くのメーカーは名前が挙がりにくい状況であることが分かった。なお、同発表では個別の社名記載は控えられている。

質問条件や地域指定による回答の変化

質問内容による回答傾向の変化も確認された。「おすすめ」を尋ねる質問では最大手企業に集中する一方、「平屋」や「性能・設備」といった条件を絞った質問では首位の顔ぶれが入れ替わった。

また、「〇〇県のハウスメーカー」といった地域を指定した質問においても、AIは地場の工務店ではなく全国大手の同じ顔ぶれを挙げる傾向が見られた。

引用元は公式サイトより第三者メディアが中心

AIが回答の根拠として引用した情報源を分類したところ、動画プラットフォームや住宅比較ポータルが上位を占め、メーカーの公式サイトからの引用は一部にとどまった。この結果から、同社はAIに認識されるうえで第三者の情報源での言及が大きな役割を果たしている可能性があるとしている。

調査概要

本調査の概要は以下の通り。

対象AI：ChatGPT、Gemini、Perplexity、Copilot、Grok、Google AI Overviews、Google AI Mode（計7プラットフォーム）
対象地域：日本
調査時点：2026年8月
対象データ：AI回答17,038件／7,451クエリ（注文住宅・ハウスメーカー選びについて実際に検索される質問に基づく）
集計指標：各AI回答に登場した事業者名、および引用元URLを集計・分類

なお、本調査は各AIが生成した回答の記録に基づく集計であり、特定の事業者やサービスの推奨、品質を保証するものではない。AIの回答は非決定的で、モデルの更新や質問文、時点により変動するとしている。

TechSuite株式会社について

TechSuite株式会社は、AI検索最適化支援サービス「AI検索パートナーズ」のほか、生成AIを活用したコンテンツSEO対策サービス「バクヤスAI 記事代行」や、採用活動支援サービス「AIスカウトくん」などを展開している。

会社ウェブサイト：https://techsuite.co.jp/
AI検索パートナーズ紹介ページ：https://ai-search.techsuite.co.jp/

本記事はTechSuite株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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