学研ホールディングスのグループ会社で高齢者支援事業を展開する学研ココファンは、2026年9月1日にサービス付き高齢者向け住宅（サ高住）3拠点を新規開設しました。新たに開設されたのは「ココファン高槻山手町」（大阪府高槻市）、「ココファン姫路五軒邸」（兵庫県姫路市）、「ココファン黒崎駅前」（福岡県北九州市）です。今回の開設により、同社が全国で運営する拠点数は246拠点、居室数は1万3032居室となりました。

大阪・兵庫・福岡の3府県で拠点を拡大

今回の新規開設により、学研ココファンが運営するサ高住などの拠点は、大阪府で10拠点目、兵庫県で6拠点目、福岡県で6拠点目となりました。

各住宅の入居条件はいずれも満60歳以上（同社規定の審査あり）で、権利形態は終身建物賃貸借方式を採用しています。また、介護保険の在宅サービス利用が可能です。

環境配慮型の建物仕様と併設施設

今回開設された拠点のうち2施設では、環境負荷を低減する建物仕様が取り入れられています。

大阪府高槻市の「ココファン高槻山手町」は、建築物省エネルギー性能表示制度において「BELS 5スター（BEI値0.56）」の評価を受けています。施設には訪問介護および通所介護が併設されます。

兵庫県姫路市の「ココファン姫路五軒邸」は、省エネルギーによって年間の一次エネルギー消費量を50％以上削減する「ZEB Ready」水準を満たしています。施設には訪問介護が併設されています。

福岡県北九州市の「ココファン黒崎駅前」には、訪問介護と通所介護が併設されています。

学研グループの高齢者支援事業は2004年に開始され、スタッフ動線の効率性を考慮した設計や運営ノウハウを通じて、サラリーマン世帯向けの価格帯での提供を行っています。同社は、24時間365日の環境整備や必要な介護サービスの提供を通じて、将来まで安心できる住まいの提供を目指すとしています。

今後も良質な高齢者住宅の供給とサービス提供を通じ、誰もが不安なく生活し続けることができる環境づくりに貢献していく方針です。

会社概要

• 会社名：株式会社学研ココファン
• 代表者：代表取締役社長 兼 COO 森 猛
• 所在地：東京都品川区西五反田2丁目11番8号
• 設立：2008年5月15日
• 事業内容：サービス付き高齢者向け住宅および有料老人ホーム等の企画・開発・運営、指定居宅サービス事業、フランチャイズ事業、不動産賃貸に関する事業、介護・保育の人材養成事業、ライフエンディング事業ほか

本記事は株式会社学研ホールディングスの発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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