株式会社フロンティアは2026年10月29日から、同社が運営する「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」において、投資用マンションの売却先についてLINEから無料で相談できる「売却先相談会」を実施します。

投資用マンションの売却にあたり、国内の購入希望者だけでなく外国人を含む海外富裕層や海外投資家を買主候補として視野に入れるオーナー向けの取り組みです。立地や賃貸需要、収益性、資産性などを踏まえて海外の買主層への売却可能性があるかを確認し、売却を決めていない段階からの相談にも対応します。

海外投資家が日本のワンルームマンションを検討する背景

投資用マンションを売却する際、国内市場のみならず海外富裕層や海外投資家まで買主候補を広げられる可能性があります。円安による割安感や日本不動産の安定性を背景に海外からの関心が高まっており、なかでも都心部・駅近・賃貸需要のあるワンルームマンションは検討されやすい資産とされています。

海外富裕層や海外投資家が日本の投資用ワンルームマンションを検討する背景には、主に以下の3点があります。

1. 円安による割安感

海外から見ると、日本の不動産が相対的に割安に見えるケースがある点です。

1. 日本不動産への安心感

治安や管理品質、賃貸需要の安定性などが海外の投資家から評価されています。

1. ワンルームマンションの検討しやすさ

価格帯や管理面から、投資用資産として検討されやすい物件タイプとなっています。

相談会で確認する情報と海外向け提案の進め方

売却先相談会では、所有する投資用マンションについて海外向け売却を検討できる可能性があるかを確認するため、主に以下の情報を整理します。

• 立地（都心部や駅からの距離など、投資用不動産としての立地条件）
• 賃貸需要・収益性（海外の買主が投資用資産として検討するための情報）
• 資産性・管理状況（海外の買主層にも物件の特徴が伝わる形での情報整理）

相談の流れとしては、まず公式LINEから物件の所在地・間取り・築年数など分かる範囲の情報を送信します。その後、立地や収益性などを踏まえて海外買主層への売却可能性を確認し、海外富裕層・海外投資家に届くチャネルの提案を受ける形となります。

「海外富裕層にワンルームマンション売れる君」は、投資用ワンルームマンションについて海外富裕層や海外投資家への売却可能性を無料で診断するサービスです。今回の相談会は、売却先に迷っている方や国内査定に加えて海外への売却可能性も確認したい方を対象としています。なお、本サービスは海外富裕層・海外投資家への売却や国内査定額を上回る価格での売却、特定の価格での売却を保証するものではなく、市場状況や物件条件により結果は異なります。

• 運営会社：株式会社フロンティア
• 公式サイト：https://global-1r-sell.com/
• 公式LINE：https://lin.ee/7JDz3CQ

本記事は株式会社フロンティアの発表をもとに作成しています。