民泊運営代行などを手がける株式会社NEXSIAは、宿泊施設向け集客支援サービス「RevRise」と連携し、大阪エリアでのサービス提供を開始しました。同社はRevRiseの大阪エリア運営パートナーとして、AIを活用した価格調整やOTA運用支援を行います。さらに現地の提携清掃会社とも連携し、集客から日々のオペレーション、清掃管理までを一貫してサポートする体制を整えました。

大阪エリア展開の背景と市場環境

大阪はインバウンド需要が続いており、東アジアからのリピーターやグループ・ファミリー層による長期滞在ニーズがみられます。新今宮や西成エリアでのリノベーション民泊、大阪市内のアパートメントホテルへの投資も行われています。

一方で大阪市では、地域住民とのトラブルなどを背景に、特区民泊の新規受付が2026年5月29日をもって終了しました。既に認定された施設は営業を継続できますが、新規申請はできません。今後は受付終了前に申請された施設の開業も進むことから、既存施設にとっては競争を意識した運営が求められる状況となっています。こうした市場環境の変化を受け、NEXSIAは大阪エリアでのサービス提供を決定しました。

RevRiseとの連携による収益改善支援

RevRiseは「あなたの宿泊施設に、レベニューマネージャーを。」をコンセプトに掲げ、AIダイナミックプライシングやOTA運用支援を通じて宿泊施設の収益向上を支援するサービスです。

同サービスには、宿泊業界で実績を持つ吉岡拓也氏が顧問として参画しています。吉岡氏はAirbnbやBooking.comの公式サポーターを務めた経験があり、レベニューマネジメントツールPriceLabsから「Revenue Management Partner」の認定を受けています。NEXSIAは、RevRiseのノウハウと自社の民泊運営実務を組み合わせ、大阪エリアの宿泊施設へサービスを提供します。

清掃連携を含めたワンストップの運営支援体制

今回の大阪エリア展開に伴い、NEXSIAは大阪市内の提携清掃会社との連携体制を構築しました。これにより、以下の業務を一貫して支援できる体制を整えています。

• AIを活用した価格調整
• OTA運用
• ゲスト対応
• 民泊運営代行
• 清掃手配および品質管理

宿泊施設運営においてレビュー評価や収益に影響を与える清掃品質と日々のオペレーションを含め、集客から運営までを一体でサポートすることで、施設オーナーの負担軽減と宿泊施設全体の価値向上を図るとしています。

株式会社NEXSIA 概要

• 会社名：株式会社NEXSIA
• 所在地：東京都新宿区西新宿3-5-9 ETS西新宿ビル2階
• 代表者：代表取締役 川瀬琴美
• 設立：2023年9月
• 資本金：6,000万円
• 事業内容：民泊運営代行事業、民泊清掃事業、人材派遣事業、人材紹介事業ほか

本記事は株式会社NEXSIAの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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