自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合と参加組合員のヒューリック、鹿島建設は、再開発事業として建設を進めていた複合施設「JIYUGAOKA MUSE SQUARE」が2026年7月31日に竣工したと発表した。同年8月6日には竣工祝賀会を開催した。商業・事務所・住宅で構成される施設で、地下1階から地上5階の商業フロアは2026年9月17日の開業を予定している。

商業・オフィス・住宅が集約した施設構成

JIYUGAOKA MUSE SQUAREは、地上15階・地下3階、高さ約60m、延床面積約46,000㎡の規模を持つ。低層階に商業施設、中層階に事務所、高層階に賃貸住宅170戸を配置した。

8階から15階の住宅フロアは2026年8月1日に入居を開始しており、1LDKから3LDKまでのプランを用意している。共用部には居住者専用のロビーラウンジやフィットネスジム、ゲストルームなどを備え、各住戸前には宅配ボックスとトランクルームを設置した。また、6階の事務所フロア（貸室面積約630坪）には、みずほ銀行、みずほ証券、みずほ信託銀行、みずほ不動産販売が2026年秋ごろに移転入居する予定となっている。

明治屋や子育て拠点など多彩な商業テナント

地下1階から地上5階の商業フロアは、2026年9月17日に一斉開業する予定（一部店舗を除く）。食やファッション、ライフスタイル関連の店舗が揃う。

アンカーテナントとして、自由が丘初登場となるスーパーマーケット「明治屋 自由が丘ストアー」や、「SHARE LOUNGE/ STARBUCKS」が出店する。また、5階にはヒューリックが展開する子育て・教育拠点「こどもでぱーと 自由が丘」が開業し、伸芽会の幼児教育や民間学童を中心に、小児科、探究・料理教室、こども専門美容院、そろばん教室などをワンフロアに集約する。

回遊性と防災性を高める都市基盤を整備

本事業では、歩行者空間の安全性向上や地域の防災性強化に向けた取り組みも行われた。都市計画道路の拡幅や施設1階の貫通通路整備により歩行者ネットワークを強化したほか、路上駐車を抑制するため地域共同荷捌き場（4台）を確保した。

また、電線共同溝の整備による無電柱化を推進したほか、建物の不燃化、防災備蓄倉庫や自家発電設備の導入により防災機能を高めている。街角広場の整備や低層階屋上部の緑化など、景観形成や環境への配慮も盛り込んだ。

計画概要

• 事業名：自由が丘一丁目29番地区第一種市街地再開発事業
• 物件名：JIYUGAOKA MUSE SQUARE
• 所在地：東京都目黒区自由が丘一丁目29番1号
• 主要用途：商業、事務所、住宅、駐車場等
• 敷地面積：約4,000㎡
• 延床面積：約46,000㎡
• 階数・高さ：地上15階、地下3階／約60m
• 事業者：自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合
• 参加組合員：ヒューリック株式会社、鹿島建設株式会社
• 設計・監理：株式会社久米設計
• 施工者：鹿島建設株式会社
• 建物竣工：2026年7月31日

本記事は自由が丘一丁目29番地区市街地再開発組合、ヒューリック株式会社、鹿島建設株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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