名古屋市内の民泊・宿泊施設の客室清掃を行う株式会社ミルは、延べ清掃回数が1,000回以上（2026年10月時点・自社集計）に達したと発表した。これにあわせ、同社は遠隔で民泊を運営するオーナー向けに「名古屋の民泊 需要が高まりやすい日カレンダー（2026年11月〜2027年4月）」を公開した。繁忙日における清掃やアメニティ補充を早期に手配できるよう、公的機関やイベント主催者の公表情報をもとに作成されている。

遠隔運営における繁忙期の課題とカレンダー公開の背景

遠隔での民泊運営では、オーナーが物件近隣に居住していないため、チェックアウトごとの現地作業を外部に委託する必要がある。連休や大型公演などの宿泊需要が高まる日程では、退室と入室が同日に重なりやすく、直前の清掃手配が難しくなるケースがある。また、宿泊人数や泊数によって減り方が変わるシャンプーや歯ブラシ、洗剤といったアメニティの補充も課題となりやすい。

今回公開されたカレンダーは、祝日、年末年始、学校の休業期間、大型イベントなどの日程を整理したものである。2026年11月から2027年4月にかけて、バンテリンドーム ナゴヤやIGアリーナでの大型公演、名古屋ウィメンズマラソン2027などの予定がまとめられている。日程の確認には内閣府や名古屋市、各イベント主催者の公表情報が用いられている。

取引先データに見る予約動向と土曜・休前日の集中

株式会社ミルが運用歴1年以上の取引先が運営する名古屋市内の民泊10物件超の予約データ（予約データの集計は2026年8月〜。実績：2026年9月6日〜10月25日／先の予約：2026年10月26日時点）を集計したところ、土曜の夜の稼働率は84.5%となり、平日の夜（翌日が平日の夜）の35.9%に比べて約2.4倍となった。

休前日の夜の稼働率は69.2%で平日の夜の1.92倍、3日以上続く休みの夜は2.20倍であった。三連休以上では中日の夜の稼働が最も高く、最終日の夜は大きく下がる傾向が確認されている。2026年10月26日時点の予約状況では、11月14日（土）、11月7日（土）、12月19日（土）などの稼働率が90%以上となっている。

統計に表れる愛知県・名古屋市の季節需要

公的機関の統計データでも時期による需要の変化が示されている。観光庁「宿泊旅行統計調査」（2025年・確定値）によると、愛知県の客室稼働率（全体）は11月が74.1%で年間最高、1月が62.2%で年間最低であった。また、愛知県の簡易宿所の客室稼働率は12月の20.6%から4月は47.1%、5月は49.5%へと推移する。

観光庁「住宅宿泊事業の宿泊実績」では、愛知県の届出住宅1件あたりの延べ宿泊者数は2025年10〜11月が74.4人泊となり、同年6〜7月の56.0人泊を上回った。さらに、名古屋市「名古屋市観光客・宿泊客動向調査（2025年）」によると、名古屋城の入込客数は11月が285,120人で年間最多を記録し、4月の273,121人、3月の252,285人がそれに続いている。

株式会社ミルの清掃サービスは、清掃作業やリネンサプライに加え、消耗品の補充費用を清掃料金に含めている。補充対象は、シャンプー、コンディショナー、ボディソープ、歯ブラシ、歯磨き粉、コーム、コットン、スリッパ、洗剤、食器洗剤の10品目である。作業完了後は物件ごとに定められたアングルで撮影を行い、即日写真で報告する仕組みをとっている。なお、同社の対応エリアは愛知県名古屋市内のみとなっている。

株式会社ミルの概要

• 社名：株式会社ミル
• 所在地：〒460-0022 愛知県名古屋市中区金山5丁目18-6 グレースガーデンプラザ 6C
• 設立：2025年12月
• 事業内容：民泊・宿泊施設の清掃代行
• 公式サイト：https://miru-clean.co.jp/

本記事は株式会社ミルの発表をもとに作成されています。また、観光庁「宿泊旅行統計調査」（2025年・確定値）、観光庁「住宅宿泊事業の宿泊実績」、名古屋市「名古屋市観光客・宿泊客動向調査（2025年）」、気象庁「さくらの開花日・満開日」の公表情報を参照しています。

Dellows News編集部

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