Propallyの投資用ワンルーム売却支援サービスSMAULに宇垣美里を起用
不動産投資プラットフォームの開発や運営を行うPropally株式会社は、投資用ワンルームマンションの売却に特化した売却支援サービス「SMAUL（スマウル）」のイメージキャラクターに宇垣美里さんを起用した。同サービスの公式サイトでは、宇垣さんを起用した新ビジュアルが公開されている。
起用の背景とワンルーム投資家の実態
宇垣さんは、2026年10月6日に公開されたPropallyの新Web CM「不動産投資って複雑そう？」篇に出演しており、同CMは公開から1週間で200万回再生を突破していた。
同社が2026年5月7日～8日に全国20～59歳のワンルームマンション投資家201名を対象に実施したインターネット調査によると、52.3%が投資を「後悔している」と回答した。後悔していると回答した人を対象とした理由の調査では、「管理の手間やストレスが大きかった」（22.9%）や「出口（売却価格）が想定より低そうである」（18.1%）などが挙がったという。こうした売却時の営業電話や説明の繰り返しといった負担を軽減し、購入時と同様にシンプルにしたいという考えから、親しみやすい発信を行ってきた宇垣さんの起用に至ったとしている。
SMAULの特徴と仕組み
SMAULは、窓口を専任コンシェルジュに一本化し、投資用ワンルームを専門とする提携不動産会社20社が価格を競い合う仕組みの売却支援サービスである。
申し込み後に不動産会社から直接連絡が来ることはなく、査定に必要な情報の確認のため専任コンシェルジュから一度連絡が入った後は、各社との調整などをコンシェルジュがサポートする。
また、物件を購入する不動産会社からシステム利用料を得て運営する形態をとっているため、売却希望者側の仲介手数料、利用料、成約報酬は無料となっている。
SMAULのサービス概要
- サービス名：SMAUL（スマウル）
- URL：https://smaul.propally.jp/
- 対象物件：投資用ワンルームマンション
- 提携不動産会社：20社（投資用ワンルーム専門）
- 利用料：無料（仲介手数料・成約報酬もかかりません）
- 申し込み方法：公式サイトのフォームからマンション名・号室を入力（約60秒）
- 運営：Propally株式会社
※Propally株式会社は宅地建物取引業者ではないため、売買契約の締結等は当事者間で行う必要がある。
運営会社情報
東京都港区虎ノ門2丁目2-3 虎ノ門アルセアタワー3Fに本社を置くPropally株式会社は、2022年3月に設立され、代表取締役CEOは齊藤郁織氏が務める。不動産投資プラットフォーム「Propally」の開発や運営を手掛けている。
本記事はPropally株式会社の発表をもとに作成されています。
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