東京建物株式会社と穴吹興産株式会社は、群馬県高崎市のスズラン百貨店高崎店旧店舗跡地で開発を進めている分譲マンション「Brillia 高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA」のモデルルームを、2026年10月24日（土）にグランドオープンします。

本物件は、宮元町第二地区優良建築物等整備事業の一環として建設される地上19階建て、総戸数218戸の大規模分譲マンションです。直結する商業施設との連携や地域コミュニティ形成の仕組みを導入するほか、高い環境性能やライフスタイルに合わせた住戸設計を取り入れています。

百貨店との連携や県内初のコミュニティサービス導入

本物件では地域のにぎわい創出に向け、2024年にリニューアルオープンし本物件と直結するスズラン百貨店高崎店との連携サービスを実施します。居住者は、同百貨店のお得意様向けサービス（外商サービス）を利用でき、専任担当（コンシェルジュ）によるサービスを受けることが可能です。さらに、同百貨店4階で糸井ホールディングス株式会社が提供する完全会員制のプライベートサウナ＆ラウンジ「くつろぎ」の会員権が付与されます。

また、株式会社コネプラが提供するマンション住民向けコミュニティサービス「GOKINJO」を、群馬県のマンションとして初めて導入します。アプリを通じて子育て等の「情報交換」、使わなくなった物の「お譲り」、困りごとへの「お助け」といった機能や周辺施設と連携したイベントなどを提供し、住民同士や地域のつながり形成を促進します。

環境配慮施策として、絶滅危惧種であるイヌワシの生息環境保全を目的に群馬県みなかみ町北部の「赤谷の森」で伐採された「イヌワシ木材」をグランドラウンジなど共用部の一部に採用します。この木材利用のためにサプライチェーンを新設した「もりといのちを繋ぐ」プロジェクトは、「ウッドデザイン賞2026」を受賞しました。モデルルームではイヌワシ木材を使用した家具の展示や、アロマルームスプレーの来場者配布を行います。

エネルギー面では、断熱性能向上や高効率設備の採用により住棟全体で基準一次エネルギー消費量から約28%の省エネ性能を実現し、「ZEH-M Oriented」の認証や都市の低炭素化の促進に関する法律（エコまち法）に基づく「低炭素建築物」認定を取得しています。屋上には31.2kW（520W×60枚）の太陽光パネルを設置して年間約38,201kWhを発電・自家消費するほか、不足分にはレジル株式会社のマンション一括受電サービスを通じて実質再生可能エネルギー100％の電力を供給します。

一部のプレミアム住戸専有部には、totonou Japan株式会社の一人用キャビンサウナを導入します。最高110度まで対応するストーブを備え、ロウリュウも利用可能です。

加えて、全てのプレミアム住戸に東京ガス株式会社の登録商標であるガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準設置します。電気式の約1/3の時間（試験条件：実用衣類6㎏（綿50％、化繊50%）／脱水度70％ RDT-63・標準コースで算出、都市ガスの場合で約60分、リンナイ株式会社による試験）で乾燥できる設備を、来客動線から独立したユーティリティスペースに配置しています。

物件およびモデルルームの概要

本物件およびモデルルームの概要は以下の通りです。

• 物件名：Brillia 高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA（ブリリア高崎宮元町アルファレジデンシア）
• 所在地：群馬県高崎市宮元町13番2（地番）
• 交通：JR高崎線（湘南新宿ライン、上野東京ライン）、上越線、両毛線、吾妻線、信越本線、八高線、北陸・上越新幹線「高崎」駅徒歩10分、上信電鉄上信線「高崎」駅徒歩12分
• 敷地面積：3,684.25㎡
• 延床面積：24,609.72㎡
• 構造・階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上19階、地下1階建
• 総戸数：218戸（他店舗区画2戸）
• 専有面積：約51.00㎡～約194.06㎡
• 間取り：1LDK～4LDK
• 事業主：東京建物株式会社、穴吹興産株式会社
• 設計・監理：株式会社企画社
• デザイン監修：三菱地所設計株式会社、ヒロユキスズキスタジオ合同会社
• 施工：大末建設株式会社・冬木工業株式会社 宮元町第二地区優良建築物等整備事業建設工事 特定建設工事共同企業体
• 竣工時期：2029年10月下旬（予定）
• 引渡時期：2029年12月中旬（予定）
• 販売開始時期：2026年11月中旬（予定）
• 公式サイト：https://takasaki.brillia.com/

【モデルルーム案内】

• 所在地：群馬県高崎市鞘町68（地番）
• 交通：JR高崎線（湘南新宿ライン、上野東京ライン）、上越線、両毛線、吾妻線、信越本線、八高線、北陸・上越新幹線「高崎」駅徒歩10分、上信電鉄上信線「高崎」駅徒歩10分
• 電話番号：0120-036-218
• 営業時間：平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00（定休日：火・水・木／祝日を除く）

本記事は東京建物株式会社の発表をもとに作成されています。