大阪市に本社を置く大和ハウス工業株式会社（社長：大友浩嗣）は、2026年10月23日から10月25日まで、「（仮称）大阪マルビル建替プロジェクト」計画地を含むJR大阪駅前の「大阪ダイヤモンド地区」において、サンクンガーデンを活用した社会実験を実施する。周囲の一般道や地盤面よりも一段低く掘り下げて造られた広場であるサンクンガーデンを活用し、にぎわい創出や回遊性向上を図る取り組みとなる。あわせて、イベント実施時と通常時の来街者の滞在・回遊行動などを比較するため、2026年10月23日と10月24日にはイベント「サンクンガーデンフェスタbyダイワハウス」を開催する。

2026年10月23日と10月24日に開催される「サンクンガーデンフェスタbyダイワハウス」では、来場者が立ち寄り、滞在や交流ができるよう多様なコンテンツが用意される。会場には芝生が敷かれ、植栽やガーデンベンチが設置される。

出店やステージの内容、および回遊施策は以下の通りとなる。なお、雨天の場合は一部コンテンツが中止となる場合がある。

• 店舗出店：コーヒーやクラフトビールの専門店のほか、イタリア料理や芋けんぴなど気軽に飲食を楽しめる店舗、雑貨を販売する店舗が出店する（予告なく出店店舗の変更がある可能性がある）。
• ステージイベント：ジャズ演奏やチアリーディング、ダンス、紙芝居などのステージが展開される（予告なく出演団体の変更がある可能性がある）。
• 周辺連動企画：大阪ダイヤモンド地区エリアマネジメント推進委員会や大阪ダイヤモンド地下街株式会社などと連携し、近隣で開催される「大阪ダイヤモンドフェスタ2026～Autumn～」や「ディアモール オータムフェスタ」と連動したスタンプラリーを実施する。

大学や設計会社と連携した効果検証の実施

社会実験の効果検証にあたっては、関西学院大学建築学部の松村茂久教授や株式会社日建設計と共同で調査が進められる。来街者アンケート、滞留・回遊性に関する調査、関係者へのヒアリングなどを実施する計画だ。

調査では「通常時」「ベンチ設置時」「イベント実施時」の状況を比較し、来街者数、滞在時間、地区内の移動、安全性、満足度などを分析する。これらの結果をもとに、大阪ダイヤモンド地区におけるにぎわいと滞在・回遊の創出に有効なイベントや空間整備の在り方を整理するとしている。

背景と今後のエリアマネジメントに向けた展望

大和ハウス工業株式会社は、2024年11月より都市再生特別地区（地区名称：梅田一丁目中央地区）の制度を活用した「（仮称）大阪マルビル建替プロジェクト」を本格始動している。都市再生特別地区では土地の合理的かつ健全な高度利用に向け、エリアマネジメントなどを通じた公共空間の整備や活用が求められる。

同社は「（仮称）大阪マルビル建替プロジェクト」の竣工後に向け、開発敷地内を含む「大阪ダイヤモンド地区」において企業や行政などと連携したエリアマネジメントを計画している。地区内の動線上に位置するサンクンガーデンを滞在・交流の場として活用する知見を蓄積し、将来的にはJR大阪駅前の「大阪ダイヤモンド地区」の活性化と魅力向上に寄与するエリアマネジメントの実現を目指すとしている。

本記事は大和ハウス工業株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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