株式会社グリーンエナジー＆カンパニーのグループ会社である株式会社グリーンエナジー・ライフは、ZEH仕様と太陽光発電システムを標準搭載した戸建賃貸住宅「GREEN BOND（グリーンボンド）」の販売を開始した。分譲住宅部門で四国の着工棟数No.1（住宅産業研究所調べ（2026年発表）。2025年度（2025年4月～2026年3月）実績。分譲住宅の施工会社から抽出）の実績をもつグループのノウハウを生かし、分譲住宅と同等の性能を備えながら導入しやすい価格帯の土地活用商品として提供する。あわせて同社は、2026年11月7日（土）に徳島県松茂町で相続や土地活用に関するセミナーの開催を予定している。

相続対策と住宅品質の課題に応える戸建賃貸

戸建賃貸住宅「GREEN BOND（グリーンボンド）」は、集合住宅の相続時に生じる課題や、従来の賃貸住宅における品質面の課題に対応するために開発された。

一棟のアパートやマンションを複数人で相続する場合、共有名義になりやすく、売却や修繕の調整が必要になるケースがある。戸建賃貸住宅を複数棟に分けて建築することで、棟ごとの所有や承継、一部売却などの柔軟な対応が可能になる。また、建築コストが優先されて断熱性能や設備が見劣りしがちだった従来の賃貸住宅に対し、分譲戸建て住宅の品質と再生可能エネルギーの仕組みを組み合わせている。

家賃にとどまらない収益機会と柔軟な建築対応

国土交通省の令和3年度「土地問題に関する国民の意識調査」（全国の20歳以上を対象とした調査で、賃貸住宅を探している人に限らない）によると、今後望ましい住宅の形態として「一戸建て」を挙げた人は54.4％にのぼる。一方で、国土交通省「建築着工統計調査」（令和3年度）では、新たに建てられる賃貸住宅のうち一戸建ては1.6％にとどまる。同社グループは、子育て世帯を中心とした需要に対し、戸建て賃貸は競合が少ないとみている。

本商品では、オーナー向けに家賃収入以外の収益機会も設けられている。入居者が太陽光発電でつくった電気を自家消費する対価としての「太陽光EVサポート費」のほか、余剰電力の売電収入（発電量・電力使用量・売電条件等により変動）、入居者が同社グループの「いえとち本舗」などの住宅を購入した際の紹介料（所定の条件を満たした場合に発生し、すべての退去時に得られるものではない）が含まれる。退去時には同社グループがリフォームやメンテナンスを行い、長期的な資産価値の維持を目指すとしている。

建物配置の自由度が高いため、狭小地や台形・L字型・三角形といった変形地、間口の狭い土地へのプランニングにも対応する。本体価格は2棟同時建築時で1棟あたり999万円～（税込1,098.9万円～）となっており、1棟で契約する場合は対応費用50万円（税抜）が別途必要となる。本体価格とは別に、給排水工事、外構工事、土地に関する費用、各種諸費用等が必要となる。

入居者の省エネ生活と住み替えをサポート

入居者向けには、新築分譲住宅と同等仕様の3LDK・バルコニー付き戸建てが提供される。ZEH基準の断熱性能に加え、太陽光発電システム 5.64kW、エコキュート、オール電化を標準仕様とし、光熱費負担の軽減を図る。日中の停電時には太陽光発電システムから電力を使用できる。なお、光熱費の削減効果は家族構成や電力使用量、天候等により異なる。

また、入居者が新築マイホームへの住み替えを希望する場合、同社グループの建売住宅の優先案内や引越し費用などの諸経費支援も行う。

商品サイト：https://life.green-energy.co.jp/green_bond/

認知症に備える相続・土地活用セミナーを徳島で開催

グリーンエナジー・ライフは2026年11月7日（土）、徳島県板野郡松茂町のグリーンエナジー＆カンパニー徳島本社にて「家族の信託＆土地活用セミナー」を開催する。参加費は無料。

セミナーでは、司法書士・土地家屋調査士法人 小笠原合同事務所 代表の小笠原哲二氏が登壇し、認知症になった場合の不動産管理や売却、「家族の信託」の仕組みについて解説する。第2部では戸建賃貸やトレーラーハウス、グループホームなどの活用方法を比較紹介し、希望者には「相続・土地活用診断」を実施する。

• セミナー名：家族の信託＆土地活用セミナー
• 開催日程：2026年11月7日（土）13:30～15:00（受付13：00～）
• 開催場所：グリーンエナジー＆カンパニー徳島本社（〒771-0212 徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵39-1）
• 参加費：無料
• セミナー詳細：https://life.green-energy.co.jp/lp/seminar/202611/

会社概要

株式会社グリーンエナジー＆カンパニー

• 所在地：【東京本社】東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング12F／【徳島本社】徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵39-1
• 代表者：代表取締役社長　鈴江 崇文
• 設立：2009年4月1日
• 資本金：971百万円（資本準備金含む 2026年4月30日現在）
• 事業内容：GX関連企業で構成されるグループ会社の経営管理及びそれに付帯する業務
• HP：https://green-energy.co.jp/

株式会社グリーンエナジー・ライフ

• 所在地：【徳島本社】徳島県徳島市沖浜東一丁目44／【東京本社】東京都港区海岸1-2-20 汐留ビルディング12F
• 代表者：代表取締役　竹村 敏之
• 設立：2023年7月14日
• 資本金：30百万円
• 事業内容：GXゼロエネルギーハウスの開発・販売
• HP：https://life.green-energy.co.jp/

本記事は株式会社グリーンエナジー＆カンパニーの発表をもとに作成。