大和ハウスリアルエステート株式会社は、大阪府大阪市城東区において新築一棟収益木造アパート「SOLASIA LUFRA （ソラシア ルフラ)放出」を竣工しました。本物件は木造ガルバリウム鋼板葺3階建の総戸数12戸で構成されています。同社は不動産開発から運営・管理まで一貫したサービスの提供を通じて、多様なニーズへの対応と地域社会の発展への貢献を目指すとしています。

交通利便性と周辺の住環境

物件は、JR学研都市線・おおさか東線「放出」駅から徒歩8分の場所に位置しています。「放出」駅は大阪市内の主要エリアへのアクセスに優れており、通勤や通学に適した立地です。また、周辺にはスーパーマーケットをはじめとする生活利便施設が揃っており、日々の暮らしを支える住環境が整備されています。

共用部設備とペット飼育への対応

建物の外観にはグレーとブラウンを基調としたデザインが採用されています。共用部にはオートロックや宅配ボックスが設置されているほか、インターネット無料サービスも導入されています。さらに小型犬や猫のペット飼育に対応しており、共用設備としてペット足洗い場が設けられているほか、住戸内にはペット対応仕様の床材や壁クロスが採用されています。

住宅性能評価の取得と新ブランドの導入

本物件は、劣化対策等級3、断熱等性能等級6、耐火等級4、耐震等級2の住宅性能評価を取得しています。また、同社が約30棟の供給実績を持つ既存一棟収益レジデンス向けブランド「SOLASIA（ソラシア）」の基盤をもとに、新築一棟収益木造アパート向けのサブブランドとして「LUFRA（ルフラ）」が導入されました。「ルフラ」は「ルフ（風）」と「ラ（光)」を組み合わせた造語となっています。

物件および会社の概要

物件の概要ならびに発表企業の概要は以下の通りです。

物件概要

• 物件名称：SOLASIA LUFRA（ソラシア ルフラ)放出
• 所在地：大阪府大阪市城東区諏訪二丁目
• 交通：ＪＲ学研都市線・おおさか東線｢放出｣駅 徒歩8分
• 構造・階数：木造ガルバリウム鋼板葺３階建
• 総戸数：12戸
• 竣工年月：2026年10月
• 売主：大和ハウスリアルエステート株式会社
• 施工：津田産業株式会社

大和ハウスリアルエステート株式会社

• 代表者：代表取締役社長　平井　聡治
• 所在地：大阪市北区梅田3丁目3番5号（大和ハウス大阪ビル8階）
• 資本金：7億2,950万円
• 創業：1978年2月15日
• 事業内容：不動産流通事業、賃貸管理事業、ソリューション事業

本記事は大和ハウスリアルエステート株式会社の発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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