APAMANがクラウドAI映像監視の試験運用で不法投棄などの対応事例を9件確認 CATEGORY: ビジネス

APAMAN株式会社は、グループの株式会社プレストサービスが管理する集合住宅で試験運用しているクラウドAI映像監視システムについて、不法投棄や粗大ごみの放置、ごみ出しルール違反等への対応事例を累計9件確認したと発表した。数値は2026年10月15日現在のものとなる。同社は、映像による状況確認を起点として掲示による注意喚起や対象者への連絡、関係機関への相談・通報などの対応を行っている。

試験運用で累計9件の対応事例を確認

APAMANグループでは、管理物件における不法投棄や粗大ごみの放置、ごみ出しルール違反等への対応に、クラウドAI映像監視システムを試験的に活用している。

2026年10月15日現在で確認された累計9件の対応事例には、掲示後に投棄が解消されたケースや粗大ごみが撤去されたケース、管理担当者による連絡後に是正されたケース、警察等の関係機関への通報につながったケースなどが含まれる。

集合住宅におけるごみ管理の負担と対策

集合住宅では、粗大ごみの放置や指定日時以外のごみ出し、外部からのごみの持ち込みなどが発生すると、管理担当者による状況確認や注意喚起、撤去手配などの対応が必要になる。撤去費用が生じる場合もあり、共用部の美観や衛生環境の維持とともに管理上の課題となっている。

今回の対象物件でも粗大ごみの放置が課題となっていたため、クラウドAI映像監視システムを試験運用し、映像による状況確認と管理担当者による注意喚起を組み合わせて対応した。

掲示から3日後に粗大ごみの撤去を確認した事例

今回公開された事例では、管理担当者がシステムの映像を通じて粗大ごみの放置を確認した。その後、現場に掲示物を設置して粗大ごみを放置しないよう注意喚起するとともに、置いた人物へ撤去を呼び掛けた。その結果、掲示から3日後に当該粗大ごみの撤去が確認された。

なお、本事例は映像の活用と管理担当者による注意喚起を組み合わせた特定の物件における対応結果であり、システム単独の効果や、すべての物件で同様の結果が得られることを保証するものではないとしている。関連する動画はYouTube（https://youtu.be/O8LwGhY4gOI）で公開されている。

事例の概要

• 管理会社：株式会社プレストサービス
• 対象：同社が管理する集合住宅
• 活用システム：クラウドAI映像監視システム
• 運用区分：試験運用
• 管理上の課題：粗大ごみの放置
• 実施した対応：映像による状況確認、掲示物による撤去の呼び掛け
• 確認した結果：掲示から3日後に当該粗大ごみの撤去を確認

APAMAN株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：山﨑 戒）は、「アパマンショップ」ブランドの賃貸斡旋フランチャイズ（FC）事業などを展開している。グループの管理現場で得られた知見を共有することで、ごみ管理に課題を抱える管理会社や賃貸住宅オーナーに、映像を活用した管理業務の選択肢を紹介していく方針だ。

本記事はAPAMAN株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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