総合地所株式会社、株式会社サンケイビル、丸紅都市開発株式会社は、一棟リノベーション分譲マンション「（仮称）神戸本山 GO BEYOND マンションプロジェクト」の公式ホームページを2026年10月15日(木)に公開した。同物件は、神戸市東灘区北青木二丁目に誕生する地上14階建・総戸数161戸の分譲マンションプロジェクトである。阪神本線「青木」駅徒歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅徒歩18分に位置し、神戸や大阪都心へアクセスできる住環境を備えている。

既存建物を活かした全戸改修と環境配慮

本プロジェクトでは「常識も、想像も、超えていく。GO BEYOND」をコンセプトに掲げている。既存建物の躯体を活かしながら、全161戸すべての住戸内を全面改修する一棟リノベーションを実施し、既存ストックを有効活用することで環境配慮に取り組みつつ、現代のライフスタイルに合わせた快適な住空間への再生を目指す。

また、ZEH-M Oriented認定の取得を予定している。さらに、多目的に活用できる「キッチンアトリエプラン」（一部住戸・採用予定）や、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を組み込んだ「乾太くん洗面一体型架台（意匠登録出願中）」（一部住戸・採用予定）を採用するなど、環境性能と暮らしやすさの両立を図る。

利便施設や緑に恵まれたロケーション

物件周辺には、徒歩2分の「阪急オアシス 本山南店」をはじめ、本山南小学校（徒歩6分）、そうごうメディカルモール（徒歩5分）、サンシャインワーフ神戸(徒歩10分)といった生活利便施設が揃う。

くわえて、徒歩1分の寺門公園など緑豊かな環境も身近にあり、洗練された街並みや多彩な都市機能を持つ本山エリアを日常生活圏とする立地となっている。

売主は、東京都港区に本社を置く総合地所株式会社（代表取締役社長：梅津 英司）、東京都千代田区に本社を置く株式会社サンケイビル（代表取締役社長：飯島 一暢）、東京都港区に本社を置く丸紅都市開発株式会社（代表取締役：藏本 清登）の3社が務める。

物件の概要は以下の通り。

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区北青木二丁目62-5（住居表示）
• 交通：阪神本線「青木」駅 徒歩8分、JR神戸線「摂津本山」駅 徒歩18分
• 構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 既存建物完成時期：1997年10月
• 改修竣工時期：2028年３月下旬（予定）
• 入居予定時期：2028年3月下旬（予定）
• 敷地面積：3,326.02㎡
• 総戸数：161戸
• 間取り：2LDK＋S～4LDK
• 専有面積：66.51㎡～90.40㎡
• 売主：総合地所株式会社、株式会社サンケイビル、丸紅都市開発株式会社

本記事は総合地所株式会社、株式会社サンケイビル、丸紅都市開発株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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