Unitoが高価格帯ブランド始動、リモート環境特化で4エリア計70室を展開

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家具・家電付きサービスアパートメント「unito residence」シリーズを運営する株式会社Unitoは、高価格帯マンスリーブランド「unito serviced apartment」を立ち上げました。全室にリモートワーク環境を標準装備し、デジタルノマドビザ（在留資格「特定活動」告示53号）で来日する外国人リモートワーカーや就労目的の中長期滞在者、海外から一時帰国する会社員を抱える日本企業などを対象としています。1棟全30室の「東京スカイ押上」（東京都墨田区）をはじめ、東陽町、蒲田、日本橋・水天宮前の4エリアに累計70室を展開しています。

訪日外国人の増加と「働く滞在」需要の高まりが背景

日本政府観光局（JNTO）によると、2025年の訪日外国人客数は過去最高の約4,268万人（※3）、旅行消費額は約9.5兆円（※3）と3年連続で過去最高を記録しました。2024年に開始した日本版デジタルノマドビザの発給数も、2025年は前年比2.5倍（※1）となり、「働く滞在」への需要が広がっています。

株式会社Unitoでは、2024年11月に訪日外国人向け「マンスリー契約プラン」を開始後、5カ月で訪日外国人の契約数が82％以上増加しました。2025年3月にはプラットフォーム「unito」の多言語対応を実施し、2025年9月から2026年8月までの訪日外国人による物件申込数は前年同期比12.1倍を記録しています。同社は観光庁の発表（※2）などを踏まえ、急増する滞在ニーズに対応する新たな不動産バリューアップモデルを目指すとしています。

「unito serviced apartment」は「仕事も生活も、妥協しない住まい。」をコンセプトに掲げ、中長期滞在に特化した環境を整えています。Wi-Fiを含めたインフラ類の手続きは同社が実施します。

• リモートワーク環境に特化した機能：高速Wi-Fiインターネット、ウルトラワイドモニター（一部居室のみ）、ワークデスク、エルゴノミクスチェア、マイク
• その他の機能：NELLマットレス、ドラム式洗濯乾燥機、宅配ボックス、キッチン備品、冷蔵庫、電子レンジ、電気ケトル、ドライヤーなど

展開する4物件の特徴と概要

本ブランドは現在、都内4拠点で展開しています。

unito serviced apartment 東京スカイ押上

エントランスホールにコンシェルジュが配置された1棟全30室のレジデンスです。2駅5路線が利用可能です。

• 所在地：東京都墨田区横川5-6-4
• アクセス：東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩10分、JR中央・総武線/東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」徒歩14分
• 室数：30室（間取り：1LDK、広さ：33～35.36㎡、定員：2名）
• 物件申込URL：https://unito.life/property/16406

unito serviced apartment 羽田京急蒲田

2025年5月に竣工したレジデンスで、全室40㎡以上の広さを備えています。羽田空港まで約15分の立地です。

• 所在地：東京都大田区南蒲田2-4-20
• アクセス：京急本線「京急蒲田駅」徒歩5分, JR・東急線「蒲田駅」徒歩14分
• 室数：21室（間取り：1LDK、2LDK、広さ：40.56〜41.98 ㎡、定員：2名）
• 物件申込URL：https://unito.life/property/16421

unito serviced apartment 日本橋水天宮前

2023年2月に竣工したオートロック付きのレジデンスです。大手町などビジネスエリアへのアクセスに優れています。

• 所在地：東京都江東区佐賀2-8-6
• アクセス：半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分、東西線「門前仲町駅」徒歩9分
• 室数：4室（間取り：1K、広さ：26.1㎡、定員：1-2名）
• 物件申込URL：https://unito.life/property/16423

unito serviced apartment 東京ベイ木場

2026年3月に竣工したレジデンスで、オートロックと宅配ボックスを備えています。

• 所在地：東京都江東区東陽3-20-6
• アクセス：東京メトロ東西線「木場駅」徒歩4分, 東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分
• 室数：21室（間取り：1LDK、2LDK、広さ：27.64～41.29㎡、定員：2名）
• 物件申込URL：https://unito.life/property/16422

株式会社Unitoについて

東京都目黒区に本社を置く株式会社Unito（代表取締役：近藤佑太朗）は、留守の日は家賃が下がるビジネスモデル「リレント（Re-rent）」を軸に、プラットフォーム「unito」を開発・運営しています。2026年10月現在、会員数は約9万人、全国に直営物件約1500室（※4）を展開しています。

• 会社名：株式会社Unito
• 所在地：東京都目黒区東山三丁目7番11号 大橋会館
• 代表者：代表取締役 近藤佑太朗
• 事業開始日：2020年2月25日
• コーポレートサイト：https://unito.life/company/

本記事は株式会社Unitoの発表をもとに作成されています。

（注釈情報源） ※1）総務省統計局「令和７年（2025年）査証（ビザ）発給統計」「令和６年（2025年）査証（ビザ）発給統計」 https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&toukei=00300500&metadata=1&data=1 ※2）観光庁「観光立国推進基本計画」（第5次、2026年3月27日閣議決定）：https://www.cas.go.jp/jp/seisakukaigi/kankorikkoku/kettei/shiryo21.pdf ※3）観光庁「訪日外客数（2025年12月推計値）」：https://www.jnto.go.jp/news/_files/20260121_1615.pdf ※4）当社運営の全物件数。当社は「unito hotel residence」として、家具・家電付きのホテルレジデンス・サービスアパートメント・民泊アセットを横断した、中長期滞在向け物件を展開。