SOWAKA、築32年重量鉄骨住宅の改修で気密性能C値0.85を達成

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愛知県尾張旭市に本社を置くリノベーション専門会社の株式会社SOWAKA（代表取締役：坂本真由）は、名古屋市北区で手がけた築32年の重量鉄骨3階建て住宅のフルリノベーションにおいて、気密性能を示すC値（相当隙間面積）0.85cm²/m²を達成しました。2026年3月に着工し、間取りや内装、設備の更新とともに断熱・気密性能の向上を図り、2026年10月上旬に引き渡しを完了しています。同社は今後、この施工実績をもとに、鉄骨造住宅の施主に向けて断熱改修と気密性能測定を組み合わせたリノベーションを提案していく方針です。

完成時の気密測定でC値0.85cm²/m²を記録

完成時の気密測定において、床面積1m²あたりの隙間面積を示す指標であるC値0.85cm²/m²が記録されました。数値が小さいほど建物の隙間が少なく気密性が高いことを表し、建物の状態に合わせて施工を行うことで隙間の少ない住まいを目指せる施工実績となったとしています。

なお、C値は気密性能を示す数値であり、断熱性能や室内温度、光熱費の改善を直接示すものではありません。また、本数値は今回の物件の測定結果であり、建物の構造や状態、施工範囲などによって結果は異なります。

今回の断熱改修では、同社が標準仕様としている新聞古紙を主原料とした木質繊維の断熱材「セルロースファイバー」が採用されました。専用機械で吹き込む工法によって施工箇所の形状に合わせて充填され、調湿性、吸音性、難燃処理などの特徴も考慮されています。

断熱材の充填だけでは建物全体の気密が確保されないため、鉄骨造の接合部や配管まわりなどの空気の通り道を確認し、隙間を塞ぐ気密施工が重ねられました。また、同物件では雨漏れへの対策として、雨水の浸入を防ぐ補修もあわせて行われました。

株式会社SOWAKA統括責任者の杉山幸治氏は、今回の気密測定により取り組んできた施工の成果をC値0.85という実測値で示すことができたとした上で、「これからも、鉄骨造だからと暑さ・寒さを諦めることなく、建物ごとにできることを考え、断熱・気密の施工に取り組んでいきます」とコメントしています。

鉄骨造住宅の性能向上リノベーションの相談受付

同社では、設計から現場での施工管理まで一棟ずつ丁寧に向き合う体制をとるため、鉄骨造住宅の性能向上リノベーションを年間5棟限定で提案しています。

相談の受付概要は以下の通りです。

• 対応エリア：愛知県名古屋市および近郊
• 年間対応棟数：性能向上リノベーションは年間5棟限定
• ご相談方法：公式Webサイトまたはお電話
• 公式Webサイト：https://sugico.nagoya/steel-performance-lp
• お問い合わせフォーム：https://sugico.nagoya/contact
• 公式LINE：https://sugico.nagoya/line
• 電話：0561-76-5428

会社概要

• 会社名：株式会社SOWAKA
• 所在地：愛知県尾張旭市東印場町二丁目3番地8
• 代表者：代表取締役 坂本真由
• 事業内容：住宅・店舗・オフィスのリノベーション設計・施工、鉄骨造住宅の性能向上リノベーション ほか
• 創業：2009年
• 公式Webサイト：https://sugico.nagoya/

本記事は株式会社SOWAKAの発表をもとに作成されています。

Dellows News編集部

ビジネスパーソンの課題解決と納得感にこだわるDellows News編集部。キャリア論からAI、健康法まで幅広い分野に対応し、複雑なテーマでも平易な言葉で丁寧に解説。読者が「明日から使える」知識やヒントを得られるよう、具体的な事例・データ・専門家の見解を交えて執筆。情報を整理し、納得感ある記事づくりを心がけています。