ココザス株式会社が展開する宿泊施設運営代行サービス「＆ やど管理」は、栃木県那須郡那須町の一棟貸し宿「那須貸別荘 villa la・ha-yu」の運営代行を受託した。同社は2026年10月1日（木）より宿泊予約の受付およびゲストの受け入れを開始している。同社は今回の受託を機に、栃木県内および北関東エリアでの宿泊施設運営支援を本格的に強化していく方針だ。

那須貸別荘 villa la・ha-yuの特徴と設備

那須貸別荘 villa la・ha-yuは、標高約600mの那須高原に建つ元ペンションを一棟まるごと貸し切りにした宿泊施設だ。広さは約255㎡で、一日一組限定、最大9名に対応している。

館内には滞在中24時間いつでも利用できる貸切の天然温泉を備えており、温泉を含む館内設備は追加料金なしで利用できる。屋外には木炭式のBBQグリルが用意されているほか、キッチンには調理器具や食器、子ども用の食器も揃う。なお、木炭はゲスト自身で用意する必要があるとしている（車で約10分の場所にホームセンターがある）。

周辺観光へのアクセスも良好で、南ヶ丘牧場まで車で約2分、那須サファリパークや藤城清治美術館までは車で約5分に位置する。那須ハイランドパークや那須高原りんどう湖ファミリー牧場までは車で約15分圏内、那須ロープウェイや那須どうぶつ王国までも車で約25分となっている。

＆ やど管理による運営支援と今後の施策

＆ やど管理は、貸別荘やヴィラ、民泊、グランピング施設を対象とした宿泊施設運営代行サービスで、予約管理やゲスト対応、清掃管理に加え、OTA運用や価格戦略設計、自社予約比率向上、収益分析までを提供している。ココザス株式会社では自社ブランド「COCO VILLA」を展開しており、一部施設では稼働率96％超を記録したノウハウを蓄積しているという。

那須貸別荘 villa la・ha-yuの運営代行開始にあたっては、24時間貸切の天然温泉や炭火BBQ、4寝室といった魅力を活かしたOTA掲載写真の構成や情報発信を行う。さらに、周辺観光と組み合わせた旅提案コンテンツの発信、複数家族やグループなどの需要獲得、中長期滞在プランの設計、季節需要に応じた価格戦略の最適化などを推進する。

同サービスでは今後、栃木県内および北関東エリアの貸別荘・ヴィラ・民泊施設に対する運営支援を強化するとともに、全国の宿泊施設に対する運営支援を拡大していく展望を示している。

施設および運営会社の概要

那須貸別荘 villa la・ha-yuの概要は以下の通り。

• 施設名：那須貸別荘 villa la・ha-yu
• 所在地：栃木県那須郡那須町高久乙3374-255
• アクセス：東北自動車道「那須IC」より車で約15分／南ヶ丘牧場より車で約2分／「一軒茶屋」バス停より徒歩約30分
• 運営代行開始日：2026年10月1日
• 宿泊形態：一棟貸し（一日一組限定）
• 間取り：6LDK +大浴場
• 広さ：約255㎡
• 定員：最大9名
• 寝具：シングルベッド4台／布団5組
• 主な設備：貸切天然温泉（24時間利用可）、BBQグリル（木炭式／木炭はお客さまご持参）、IHキッチン（家電・調理器具・食器一式、お子さま用食器あり）、無料Wi-Fi、ボードゲーム・子ども用おもちゃ、エアコン／暖房、無料駐車場（最大5台）

運営を行うココザス株式会社の概要は以下の通り。

• 社名：ココザス株式会社（COCOZAS Co., Ltd.）
• 代表者名：代表取締役 CEO 安藤 義人
• 設立：2016年7月11日
• 所在地：〒105-0003　東京都港区西新橋2-39-3　WAW SVAX西新橋ビル 3F

本記事はココザス株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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