中古住宅買取再生事業を展開する株式会社カチタスは、2026年10月8日（木）に福岡県小郡市に小郡店を開設し、営業を開始する。本店の開設により同社の営業拠点は全国で142店舗となり、グループ会社の株式会社リプライスの16拠点と合わせて全国158か所の営業拠点体制となる。同社は福岡県南部エリアでの買取・再生・販売を強化し、空き家ストックの有効活用や住まいの選択肢拡大を目指すとしている。

福岡県南部における空き家の現状と出店の背景

小郡市をはじめとする福岡県南部エリアは、福岡市へのアクセスの良さから住宅需要が根強く、福岡都市圏のベッドタウンとして発展を続けている。一方で、高齢化や人口構造の変化、相続の増加などを背景に空き家の発生が課題となっている。

総務省「令和5年 住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」によると、小郡店が管轄する小郡市、朝倉市、うきは市、筑前町、大刀洗町などには合計約3万4千戸の空き家が存在している。なかでも朝倉市では4,410戸（空き家率18.5％）、うきは市では2,370戸（同19.2％）、大刀洗町では1,550戸（同21.3％）となっている。また近年は建築資材や人件費の高騰により新築住宅価格が上昇しており、予算面から中古住宅への関心も集まっている。

再生住宅の供給実績と今後の展開

カチタスはグループ合計で累計10万棟を超える空き家・中古住宅を買い取り、リフォームを施して再販する事業を展開してきた。全国平均販売価格は約1,700万円であり、月々のローン支払いに換算すると約4.8万円と賃貸住宅と同程度の負担での住宅取得が可能だとしている（※カチタスの2025年4月~2026年3月の平均販売価格。家賃は月額。単身世帯は除く。地方新築とカチタス単体の金額は取引平均価格を全額借入･自己資金0円･35年返済･固定金利1.0%･ボーナス払い無しで計算した金額）。

店舗側は、周辺エリアへの対応力を高めて空き家を含む中古住宅の流通促進に取り組み、手頃で安心して住める住宅を届けるとともに地域の空き家問題の解決にも貢献したいとしている。

• 所在地：福岡県小郡市小郡767番地18　大原中前テナント
• TEL：0942-73-2015
• FAX：0942-73-2026

株式会社カチタスの企業概要

• 本社所在地：〒376-0025群馬県桐生市美原町4番2号
• 東京本部所在地：〒104-0033 東京都中央区新川2丁目9−11　PMO八丁堀新川9階
• 代表者：代表取締役社長 新井 健資
• 資本金： 37億7,887万1,000円（2024年3月31日現在）
• 上場市場：東京証券取引所プライム市場（証券コード8919）
• URL：https://katitas.jp/

本記事は株式会社カチタスの発表および総務省「令和5年 住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計」をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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