TechSuite株式会社は、オフィス仲介・移転支援会社選びに関する質問に対する主要3つのAIの回答内容を実測した調査結果を公表した。調査はChatGPT、Google AI Overviews、Microsoft Copilotを対象に、2026年10月時点で取得した72件のAI回答を分析したものである。特定会社の優劣を評価するものではなく、AIが提示した会社名や回答の根拠となった情報源の実態を集計・記録している。

登場企業は128社に分散、ペルソナにより提示傾向が変化

調査結果によると、AIが名前を挙げる会社には極めて広い裾野が存在することが明らかになった。最も多く登場した会社でも登場率は29.2%にとどまり、上位5社を合計してものべ言及の25.9%であった。観測された会社は128社にのぼり、そのうち88社は1回答のみの登場となっている。

また、質問者の立場（ペルソナ）によってAIが提示する会社は大きく入れ替わる傾向がみられた。本社移転を検討する企業の担当者向けの質問では総合仲介の大手が上位を占めた一方、スタートアップの経営者向けの質問ではスタートアップ特化型の仲介会社が4割超と他のどの区分よりも高い登場率となった。さらに、中小企業の総務担当者向けの質問では中小規模仲介の専門会社が最多となった。

固有名詞の提示姿勢と参照される情報源

固有名を挙げる姿勢にはAIごとに差が確認された。全回答で会社名を提示したAIがあった一方、別のAIでは9割弱にとどまり、1回答あたりの平均会社数も3.58〜4.08と幅がある結果となった。

AIが回答の根拠とする情報源については、6割近くが会社自身の公式サイトであった。比較・紹介メディアも3分の1超を占めており、自社での情報発信とメディアへの掲載の双方が重要であることがうかがえるとしている。なお、本調査は各AIが生成した回答の記録に基づく集計であり、特定の事業者・サービスの推奨や品質の保証ではないとされている。AIの回答は非決定的で、モデルの更新・質問文・時点により変動する。

調査の概要

• 対象AI：ChatGPT / Google AI Overviews / Microsoft Copilot（3プラットフォーム）
• 対象地域：日本
• 調査時点：2026年10月
• 対象：AI回答72件／24クエリ（オフィス仲介・移転支援会社選びについて実際に検索される質問に基づく）
• 指標：各AI回答に登場した企業名、および引用元URLを集計・分類

TechSuite株式会社について

TechSuite株式会社は東京に本社を置き、畠山夏輝が代表を務める。「生成AIとヒトの力を融合し、ビジネスの未来を創造する」をミッションに掲げ、AI検索最適化（LLMO/AIO/GEO/AEO）支援サービス「AI検索パートナーズ」や、コンテンツSEO対策サービス「バクヤスAI 記事代行」、採用活動を支援する「AIスカウトくん」などを提供している。

本記事はTechSuite株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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