株式会社A-LINEは、東浦和を中心としたさいたま市緑区の不動産所有者に向けて、売却相談や買取オークションに対応する特設サイトを公開した。同社が窓口となり、複数の買い手から募る購入条件と仲介による売却プランを、価格や手取り額、引渡し条件などで比較できる仕組みを提供する。売却を決める前の情報整理から、専門家と連携した売却後の申告準備までを支援する。

買取オークションと仲介プランを同一窓口で比較

買取オークションでは、物件に応じて大手分譲会社、ハウスメーカー、工務店などの登録先に購入価格や条件の提示を依頼する。株式会社A-LINEが回答を取りまとめ、売主との連絡や条件交渉をサポートする。情報の共有は売主の同意を確認したうえで進められるが、参加先や回答数は物件条件等により異なる。

仲介による売却プランも同じ窓口で検討可能で、以下の項目を整理して比較する。

• 仲介での予想成約価格と、買い手ごとの購入提示額
• 仲介手数料、測量・登記などの費用と、ローン残高を踏まえた手取り額の目安
• 引渡し時期、解体・残置物処分などの費用負担、価格変更の条件

個人情報の入力なしで利用できる相談シート

特設サイト内には、氏名や電話番号を入力せずに作成できる相談シートが用意されている。A4での印刷や内容のコピーに対応しており、懸念事項を整理して家族との話し合いや来店時の相談に活用できる。

この相談シートは利用者自身のための準備用メモであり、作成しただけで査定や売却の申し込みになるものではない。実際の相談は、サイトから案内する公式フォーム、来店予約、電話で受け付けており、売却時期や方針が決まっていない段階から相談できる。

相談や査定は無料で、売却を進める際の仲介手数料や測量・登記、解体・残置物処分、依頼する専門家の報酬といった売却サポート費用は決済時に支払う仕組みとなっている。必要な業務、費用総額、支払い条件のほか、売却に至らなかった場合や中止した場合の費用の扱いは依頼前に説明される。なお、譲渡所得税など売却後に申告・納付する税金の時期は別途確認が必要となる。

手続き面では土地家屋調査士、司法書士、税理士と連携し、測量・境界確認、相続登記、決済に必要な登記手続き、売却後の確定申告に向けた準備などを支援する。税務判断や申告などの専門業務は各専門家が担当し、依頼内容と報酬は事前に説明される。

特設サイトの概要は以下の通り。東浦和駅徒歩1分の店舗でも相談を受け付ける。

• サイト名：東浦和の不動産売却・買取オークション｜A-LINE
• URL：https://www.a-l-i-n-e.jp/sale/higashi-urawa/
• 対象エリア：東浦和を中心とした、さいたま市緑区全域（対象物件が緑区内であれば所有者の現居住地は不問）
• 対象となる相談：住み替え、相続、空き家などに伴う不動産売却・活用
• 相談・査定料：無料（売却に伴う費用・専門家報酬等は別途）
• 電話：048-799-3941（営業時間：9:30～18:30／年中無休）

運営会社概要

• 会社名：株式会社A-LINE
• 代表者：代表取締役 杉田 将大
• 所在地：埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目1番地1号 サンパティックビル3F
• 事業内容：不動産売買仲介・賃貸仲介・不動産管理・資産活用等
• 宅地建物取引業免許：埼玉県（3）第23028号
• 公式サイト：https://www.a-l-i-n-e.jp/

本記事は株式会社A-LINEの発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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