一棟マンション市場において、エリアシフトの兆候が現れている。2026年9月期の「収益物件 市場動向マンスリーレポート」によると、首都圏における価格高騰が一服する動きがみられた。一方で、東海・関西・北海道では前年比約20%上昇し、「直近1年間の最高値」を更新している。

地方主要エリアで前年比約20%の上昇

東海、関西、北海道の一棟マンション市場では、前年比約20%の上昇が記録された。これらの各エリアでは堅調な動きがみられ、「直近1年間の最高値」を更新する結果となっている。

首都圏における高騰の一服

これまで価格の上昇傾向が続いていた首都圏の一棟マンション市場では、価格高騰が一服した。大幅な上昇を示した地方主要エリアとは異なる推移をたどっている。

収益物件市場にみられるエリアシフト

首都圏での高騰が一服する一方で、東海・関西・北海道が前年比約20%上昇して最高値を更新したことから、「収益物件 市場動向マンスリーレポート」2026年9月期では、一棟マンション市場におけるエリアシフトの兆候が示されている。

本記事は「収益物件 市場動向マンスリーレポート」2026年9月期の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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