株式会社アセットソリューションのグループ会社である株式会社ASインベスト（代表：石井信昌）は、バイカー向け賃貸住宅「+BASE（プラスベース）プロジェクト」の第一弾として「+BASE EBINA（プラスベース エビナ）」の入居者募集を2026年10月1日より開始しました。

同物件は神奈川県海老名市上今泉に位置する新築賃貸住宅で、全3戸すべてに屋内で大型バイクを保管できる専用ガレージスペースが設置されています。入居開始は2026年12月を予定しています。

全戸に大型バイク対応の室内ガレージを設置

「+BASE EBINA」は、住まいの中に愛車を置くスペースを確保した設計が特徴です。屋外ではなく屋内に保管することで、雨や直射日光を避けてバイクを管理できるほか、メンテナンスやカスタムを行う空間としても活用できます。

全3戸の住戸には、暮らし方に合わせたプランが用意されています。「F01」タイプは1階の居住空間からガレージを感じられる1DKで、大型バイクと中型バイクを1台ずつ格納できるスペースを備えています。

メゾネットタイプの「M01」と「M02」は、1階に大型バイク1台が収まるガレージスペースを配置し、居住スペースを2階に集約しています。「M01」は洋室2部屋に加えてロフトを設けており、「M02」は1Kの居住空間にロフトを備えた間取りとなっています。

物件は神奈川県海老名市上今泉6丁目にあり、相鉄本線「かしわ台」駅から徒歩12分の場所に位置します。国道246号線に近く、圏央道の圏央厚木ICまでも約7kmの距離にあり、ツーリングの拠点としての利便性を備えています。

また、静かな住環境を維持し周囲との調和を図るため、バイクに対する入居前審査が行われます。公道を自走でき各種法令に違反していない車両のみを受け入れる方針で、違法改造車での入居は受け付けないとしています。

背景にあるバイクの保管環境と盗難リスクの課題

都市部の賃貸住宅においては、大型バイクを駐車できる物件が少なく、露天駐輪による車体やゴム類の劣化リスクが課題となっています。さらに、バイクは乗用車に比べて車重が軽く運搬しやすいことから盗難被害に遭いやすいとされています。

警察庁の令和6年の犯罪統計資料によると、二輪車（バイク）の盗難認知件数は年間10,000件以上（11,641件）にのぼり、施錠していても被害に遭うリスクがあることから、屋内に施錠して駐車できる専用ガレージの需要が高まっているといいます。

物件および募集概要

物件および賃貸情報の詳細は以下の通りです。

• 物件名：+BASE EBINA（プラスベース エビナ）
• 所在地：神奈川県海老名市上今泉6丁目
• 交通：相鉄本線「かしわ台」駅 徒歩12分
• 構造：木造2階建て
• 竣工日：2026年12月上旬予定
• 入居可能戸数：3戸（全住居バイクガレージスペース付き）
• 賃貸専有面積：住居/40.63㎡～43.41㎡
• 入居開始日：2026年12月上旬予定
• 入居条件：単身者限定、オートバイ所持者優先 など
• 公式サイト：https://plusbase819.com/

本記事は株式会社ASインベストの発表をもとに作成しました。二輪車の盗難認知件数に関するデータは警察庁の公表資料（https://www.npa.go.jp/news/release/2024/20240213.html）に基づいています。