株式会社ビジュアルリサーチは2024年4月22日、不動産情報サービスのアットホーム株式会社が提供するAIを活用した各種サービスとのAPI連携により、自動で物件アピールコメントを生成する「AIコメント」及び、画像キャプションを生成する「AI画像判定」をリリースしたと発表した。

「AIコメント」は、賃貸仲介システム「SP-R」に登録された物件データを基に、重要なポイントを活かした物件アピールコメントを6種類×2文体×3表現、計36通り自動生成する機能だ。一方、「AI画像判定」は画像に写っている被写体を認識し、自動で画像種別や状況に適したキャプションを約1,800フレーズ生成するという。

これらの機能により、賃貸仲介業務における物件広告作成の人的コストを削減しつつ、魅力的なコメントやキャプションの生成が行えるため、賃貸仲介業務の効率化と質の向上に貢献するとしている。

ビジュアルリサーチは会社設立以来、賃貸管理業務、賃貸仲介業務、売買仲介業務に特化したシステムを開発してきた。同社は不動産ビジネスをより円滑にするサービス作りのご提案を通じ、業務課題に対して最適なソリューションを提供することで、不動産業界のデジタルトランスフォーメーション（DX）を加速化し、不動産取引そのものを進化させ、不動産に係る人々を幸せにしていくことを目指しているという。

一方、アットホーム株式会社は1967年の創業以来、不動産情報サービスのパイオニアとして、不動産情報メディア・不動産業務ソリューションなどの事業を通じ、全国61,000店以上のアットホーム加盟店をはじめ不動産に関わる人々をサポートしている。同社は今後、最新のAI技術・IoTを活用した不動産サービスなどの開発・ソリューション提供事業の強化を図り、業務効率化、不動産業界における社会課題の解決に取り組んでいくとのことだ。