愛知県で注文住宅事業を展開する株式会社sumarchの住宅ブランド「HOLIDAYS」は、二世帯住宅を検討する人に向けた専用サイトをリニューアルしました。

今回のリニューアルでは、家族の距離感やライフスタイルに合わせた「同居・半独立・独立」の3つの住まい方をよりわかりやすく整理しています。実際の施工事例や保証制度、設計のポイントなどを通じて、これからの家族に合った二世帯住宅を考えるきっかけを提供するとしています。

家族の距離感に応じた3つの住まい方を提案

HOLIDAYSでは、家族全員が心地よく暮らせる距離感を考慮し、二世帯住宅を3つのタイプに分けて提案しています。

• 同居タイプ：玄関やLDK、キッチン、浴室などを共有し、親世帯と子世帯が一緒に暮らすタイプです。家事や育児を協力しやすく、日常的なコミュニケーションを取りやすい特徴があります。
• 半独立タイプ：それぞれの生活空間を確保しながら一部の空間を共有するタイプです。必要なときに助け合いつつ、それぞれの生活リズムやプライベートも尊重できます。
• 独立タイプ：玄関やLDK、キッチン、浴室などを世帯ごとに分け、同じ建物に住みながら生活を独立させるタイプです。生活リズムの違いやプライバシーに配慮した設計となっています。

変化する二世帯住宅の価値観と設計のポイント

株式会社LIXIL住宅研究所が発表した「親と同居世帯・親と別居世帯の二世帯住宅に関する調査報告書」（2026年6月17日発表、2026年2月16日～22日に20～40代の既婚男女400名を対象に実施）によると、現在親と同居している20～40代の既婚者の80.2％が親との同居について「満足」と回答しました。魅力を感じる理由として「家事・子育てのサポート」（39.6％）や「経済的な負担軽減」（35.5％）、「緊急時の安心感」（35.0％）が上位に挙がっています。

一方で、「生活リズムなどの違い」（23.4％）や「知人を家に呼びづらい」（21.8％）といった不安も示されており、支え合いとプライバシーの両立が求められています。

こうした背景を受け、HOLIDAYSでは家庭用エアコン1〜2台で室温を保ち光熱費を抑える全館空調システムや、将来の間仕切り追加などに対応できるワイドフレーム工法、生活音に配慮した遮音性技術などを提案しています。

実際の暮らしに合わせた施工事例

専用サイトでは、実際の暮らしや家族構成に合わせた施工事例も紹介されています。

• 愛知県名古屋市中区/K様：家族構成はご夫婦 ＋お母様＋お子様2人、間取りは4LDK、竣工年月は2024年2月、延床面積は195.4㎡の「半独立タイプ」です。1階に浴室やミニキッチンを配置し、2階から3階への吹き抜け付きLDKなどを備えています。
• 愛知県安城市/H様：家族構成はご夫婦 ＋ご両親＋お子様、間取りは4LDK、竣工年月は2023年4月、延床面積は180.69㎡の「独立タイプ」です。玄関の入口は共有しつつ、右側に親世帯用の1階完結型、左側から繋がる子世帯用に2階水回りを配置し、生活動線を分けています。

株式会社sumarchの概要

• 会社名：株式会社sumarch
• 代表取締役：鳥居 儀彰
• 本社所在地：愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング21F
• 設立：2009年11月
• 事業内容：注文住宅事業
• 従業員数：302名(2026年4月時点)
• 二世帯住宅サイト：https://holidays-design.com/line_up/two-family

本記事は株式会社sumarchの発表をもとに作成しました。