東京都港区に本社を置く株式会社エスコン（代表取締役社長：伊藤貴俊）と大林新星和不動産株式会社（代表取締役社長：矢野 忠賢）が北海道北広島市で共同開発する新築分譲マンション「エスコンフィールドタワー」の第1期販売住戸176戸が、2026年9月23日（水）に即日申込完売となった。

当物件は、「北海道ボールパークFビレッジ（以下「Fビレッジ」）」内に建設される地上36階建（住戸は35階まで）・総戸数508戸のタワーレジデンスである。北海道外からの来場者も多く、2028年に予定されているJR千歳線「Fビレッジ」駅（※1）の開業やFビレッジの開発計画による将来性への期待から、セカンドハウスとしての需要も高い状況となっている。

Fビレッジ内の立地と交通アクセス

当物件はFビレッジ内に位置し、千歳線新駅である「Fビレッジ」駅および球場の双方まで直線距離で約200mの立地にある。球場を核としてレジデンスやホテル、スポーツ、レジャー、ショッピング、医療施設などが集積する街づくりが進められている。

周辺環境として、JR「北広島」駅前には株式会社エスコンが手掛ける複合商業施設「tonarie北広島」がペデストリアンデッキで直結しており、地産の食材を販売するマルシェや飲食店が揃う。さらに近隣にはゴルフ場やスキー場、湖畔といった自然環境のほか、大型商業施設「三井アウトレットパーク 札幌北広島」も所在する。

交通面では、JR「札幌」駅とJR「新千歳空港」駅の中間に位置するJR「北広島」駅を最寄り駅とし、2028年には「Fビレッジ」駅の開業が予定されている。

専有部のフロア構成と多彩なプラン

専有部は全508戸の規模を活かし、1LDK~4LDK・41㎡台～238㎡台の全28タイプのプランが用意されている。

フロアごとにグレードが設定されており、32階までが「スーペリアフロア」、33・34階は天井高約2.7mの「エグゼクティブフロア」、最上階には6邸の「ペントハウスフロア」が配置される。

充実した共用施設と環境性能

ランドプランでは、全住戸に対し約97%の駐車場設置率を確保し、歩車分離設計を採用している。エントランスには、車寄せを設けた「スタジアムゲート」と緑のアプローチが続く「ステーションゲート」の2箇所が設置される。

共用部には、球場の造形美に着想を得た1・2階吹き抜けの「ダイヤモンドラウンジ」、球場を眼下に望む「スカイフィールド」、屋上デッキ「THE ROOST DECK」が計画されている。さらに「フィットネスジム」、2つのゴルフシミュレーターを備えた「ゴルフラウンジ」、宿泊用のゲストルームとして「SUITE」と「BASE」の2タイプが完備される。

環境・防災面では、年間の一次エネルギー消費量削減に資する「ZEH- M Oriented」（※2）を取得予定であるほか、各階共用フロアに防災物入が導入される。

物件概要

• 物件名称: エスコンフィールドタワー
• 所在地: 北海道北広島市Fビレッジ22番
• 交通: JR千歳線「北広島」駅へ車で4分・徒歩26分（約2,050m）［2028年「Fビレッジ」駅開業予定（※1）］
• 構造・規模: 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上36階建（住戸は35階まで）
• 敷地面積: 10,001.67㎡
• 総戸数: 508戸
• 設計会社: 浅井謙建築研究所株式会社
• 施工会社: 大林組・佐藤工業特定建設工事共同企業体
• 入居予定: 2028年12月下旬
• 売主: 株式会社エスコン、大林新星和不動産株式会社
• 物件サイト: https://sumai.es-conjapan.co.jp/fvillage508/outline/?_ly_rt=1781761762.109

※1 出典：JR北海道ホームページ ※2 「ZEH-M Oriented(ゼッチマンションオリエンテッド)」とは、都市部狭小地や多雪地域の地域的制約によりZEHの実現が困難な場合において、可能な限りZEHを目指した取組を喚起するため、ZEHの断熱性能と省エネ基準比20%削減の達成を図った住宅のことです。なお、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、「外皮の断熱性能等を大幅に向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネルギーを実現した上で、再生可能エネルギーを導入することにより、年間の一次エネルギー消費量の収支がゼロとすることを目指した住宅」と定義されております。 ※3 掲載の距離・徒歩分数は、地図上の概則距離80mを1分で算出(端数切り上げ)したものです。また自動車分数は実測です。

本記事は株式会社エスコンの発表をもとに作成されています。