あなぶきグループの穴吹興産株式会社（本社：香川県高松市、代表取締役社長：穴吹忠嗣、証券コード：8928）は、不動産投資クラウドファンディングプラットフォーム「ジョイントアルファ［Jointo α］」において、第46号ファンドとなる「エリア分散型アルファアセットファンド第18弾」の募集を2026年9月14日12：00より開始しました。先着順で募集が行われ、初日で募集金額を達成しました。なお、募集期間中にキャンセルが生じた場合は募集が再開されます。

初日で満額達成となった第46号ファンドの概要

今回募集金額を達成した「エリア分散型アルファアセットファンド第18弾」は、関東・関西・九州の区分マンション12物件を対象としたファンドです。

ファンドの概要は以下の通りです。

• ファンド名：エリア分散型アルファアセットファンド第18弾
• 物件種別：区分マンション12物件（関東・関西・九州）
• 募集総額：335,000,000円（優先出資額：301,500,000円、劣後出資額：33,500,000円）
• 予定分配率：3.0％
• 予定運用期間：12ヶ月
• 最低出資額：1口　10万円～

東証スタンダード上場企業であるあなぶき興産が運営する「Jointo α」は、サービス開始以来、約7年間で45件のファンドを扱っており、過去の実績において元本割れや配当遅延は生じていません。

キャピタルゲインが含まれるファンドでは、運用終了までに物件の売却ができなかった場合の償還遅延や売却損による元本割れのリスクが存在します。これに対し、Jointo αの商品は家賃収入を配当原資とするインカム型ファンドが中心となっており、比較的安定した運用を実現しているとしています。

また、穴吹興産株式会社は分譲マンション事業において、㈱不動産経済研究所による「2023年の売上・事業主別販売戸数ランキング」で第７位の実績を持っています。

ジョイントアルファ［Jointo α］のサービス概要および営業者の会社概要は以下の通りです。

サービス概要

• サービス名：ジョイントアルファ［Jointo α］
• コンセプト：地域に眠る良質な不動産への投資を活性化
• 公式サイト：https://join-to.jp/

※「ジョイントアルファ」で投資を行うためには、会員仮登録後に本登録を完了する必要があります。

営業者会社概要（2026年6月30日現在）

• 商号：穴吹興産株式会社
• 代表者：穴吹 忠嗣
• 所在地：香川県高松市鍛冶屋町7-12
• 資本金：755百万円
• 従業員：484名(単体)、2,872名(連結)
• URL：https://join-to.jp/
• 事業内容：分譲マンション事業、不動産仲介事業、中古マンション買取再販事業、不動産販売事業、アセットマネジメント事業、建設業、パーキング事業、不動産開発事業

本記事は穴吹興産株式会社の発表をもとに作成しています。

Dellows News編集部

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