fantasista、仙台市に約4,000億円規模のAIデータセンター開発へ
株式会社fantasista（東証スタンダード：証券コード1783、代表取締役社長：田野 大地）は、2026年9月9日開催の取締役会において、連結子会社のNC MAX WORLD株式会社が宮城県仙台市青葉区に保有する販売用不動産を活用し、AIデータセンターの開発を進める方針を決定しました。
本計画では約71,787㎡（約21,715坪）の土地を活用し、総受電容量200MW規模のAIデータセンター開発を進めます。第Ⅰ期プロジェクトは2028年度中の開発許可取得を目指しており、事業予算は約4,000億円を想定しています。
急増する電力需要に対応するAIインフラ計画
生成AIの急速な普及に伴い、学習や推論処理を支える計算能力の需要が世界規模で拡大しています。AI向けデータセンターは従来型と比較して大量の電力を必要とするため、電力供給力を確保できる立地の選定が重要視されています。
株式会社fantasistaは不動産事業を中心に系統蓄電池事業やホテル事業などの社会インフラ事業領域を展開してきました。同社グループが保有する資産を活用し、新たにAI時代に対応したインフラ事業への参入を図る方針です。なお、対象地は2024年7月3日付で同社連結子会社による取得などが公表されていた販売用不動産です。
技術的成立性と交通アクセスを備えた立地
計画地は宮城県仙台市青葉区芋沢字権現森山に位置しています。敷地への電力供給については、東北電力ネットワーク株式会社から事前検討回答を受領しており、200MW規模の受電に関して技術的な成立性が示されています。
立地面では宮城県道37号仙台北環状線に隣接し、接続する仙台西道路を経由して仙台市中心部から約10.5km、愛子バイパスを経由して東北自動車道仙台宮城ICから約2.6kmに位置しており、都市圏や幹線道路へのアクセス性を有しています。
地域構想との連携と今後のスケジュール
本計画地は、宮城県および仙台市が経済産業省へ提出した「データセンター集積型GX戦略地域（宮城県・仙台市エリア）」の計画において、データセンター整備候補地の一つに位置づけられています。株式会社fantasistaは各自治体や関係者と協議を進め、周辺環境との調和や地域との共生に配慮した整備を目指すとしています。
計画の概要は以下の通りです。
- 所在地：宮城県仙台市青葉区芋沢字権現森山
- 土地面積：約71,787㎡（約21,715坪）
- 事業内容：AIデータセンターの開発
- 総受電容量：200MW規模
- 開発許可取得日：2028年度中
- 事業予算（第Ⅰ期計画）：約4,000億円
同社およびNC MAX WORLD株式会社は、2028年度中の開発許可取得に向け、土地開発利用やインフラ整備、電力供給などの諸条件について関係行政機関や電力事業者との協議・検討を継続して進めるとしています。
本記事は株式会社fantasistaの発表（経済産業省「GX戦略地域制度」参照）をもとに作成しています。
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