ココザス株式会社は、200万円台から別荘が所有できるシェア別荘サービス「COCO VILLA Owners（ココヴィラオーナーズ）」の第59弾の拠点として、千葉県南房総市に位置するプライベートヴィラ「COCO VILLA 南房総白浜」の発売を2026年10月21日（水）に開始した。全24口がすでに申込満了となり、現在はキャンセル待ちの受付を行っている。

千葉県南房総市に位置する「COCO VILLA 南房総白浜」は、目の前に太平洋が広がるオーシャンフロントのプライベートヴィラである。

屋上には、太平洋を見下ろすプライベートサウナと水風呂を完備している。堅牢なRC構造により設置されており、日本初上陸ブランド「SUNCUBE SPA」のサウナを導入した。三重構造の耐熱強化ガラスを使用した巨大なパノラマ窓により、周囲の景色を楽しむことができる設計となっている。

さらに屋上には煙が気になりづらいBBQスペースを用意しており、房州牛や伊勢海老、サザエといった南房総の地元食材を味わう環境が整えられている。

旅館業認可の取得予定と収益ポテンシャル

本拠点の収益性について、オーシャンフロントと屋上サウナの特徴を持つ類似拠点のCOCO VILLA 大洗では、年間180日の営業制限がある民泊でありながら年間約1,700万円の売上を記録した実績があるとしている。

「COCO VILLA 南房総白浜」は、年間365日の営業が可能な旅館業の認可を取得予定のため、さらなる売上の拡大が期待できるという。すでに確立された集客力と運営基盤を活かすことで、堅実な収益性を目指すとしている。

施設情報と「COCO VILLA Owners」の仕組み

「COCO VILLA Owners」は、一口200万円台から別荘を複数人で共同所有するシェア別荘サービスである。土地の所有権ごと取得できるため将来的な売却も可能となっている。オーナーが利用しない期間は宿泊施設として稼働し、得られた収益は維持管理費を差し引いてオーナーへ分配される。オーナーは全国のすべての「COCO VILLA」に、一口あたり年間で6泊相当（土日祝4泊）の宿泊が可能となっている。なお、「COCO VILLA」は現在、北海道から沖縄まで全28拠点を運営している。

施設の基本情報は以下の通り。

• 名称：COCO VILLA 南房総白浜
• 住所：〒295-0102 千葉県南房総市白浜
• 駐車場：2台
• 間取り：1LDKS
• 定員：5名　※ 予定
• 設備：サウナ、水風呂、BBQ、焚き火
• 詳細：https://owners.coco-villa.jp/villa/minami-boso-shirahama-59/

※ 宿泊開始前に変更になる場合がございます

運営会社概要

運営会社であるココザス株式会社（代表取締役 CEO 安藤 義人、設立：2016年7月11日、所在地：〒105-0003 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F）は、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営や、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、バケーションレンタル総合プラットフォーム「＆ VILLA」の展開などを手掛けている。

本記事はココザス株式会社の発表をもとに作成。

Dellows News編集部

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