株式会社カシワバラ・コーポレーションは、東京都豊島区南池袋において、Anyplace Japan株式会社およびホテル運営を行うカシワバラ・ハンズと共同で、日本におけるリモートワーク特化型住宅の展開を目的とした協業を開始しました。リモートワークの普及や「デジタルノマドビザ」の新設を背景に増加する、外国人ビジネスパーソンの中長期滞在需要への対応を目指します。

協業の目的と背景

近年、リモートワークの急速な普及や「デジタルノマドビザ」の新設などを背景に、日本へ中長期にわたり滞在する外国人ビジネスパーソンのワーケーションやブレジャー需要が急速に高まっています。なお、ブレジャーとは英語の「ビジネス（Business：仕事）」と「レジャー（Leisure：余暇）」を組み合わせた造語で、出張の前後に有給休暇などを取得し、出張先でそのまま観光やリフレッシュを楽しむ旅行スタイルを指します。

一方で国内市場においては、中長期滞在に対応する柔軟な契約形態と、入居当日から快適に業務を開始できるワークスペース環境の双方を兼ね備えた住居の供給が不足しているという課題が存在しています。

協業の経緯と実施内容

米国シリコンバレーで創業したAnyplaceは、サンフランシスコ、ニューヨーク、ロサンゼルスで家具・ワークスペース完備の住居を提供してきました。2026年に日本に進出し、現在は渋谷区、新宿区、港区、中央区、文京区など都内各地で拠点を展開しています。カシワバラ・コーポレーションは、建設テックスタートアップ投資プロジェクト「JAPAN CON-TECH FUND」を通じてAnyplace Inc.へ出資をおこなっており、Anyplace Japanが日本での事業展開を進める中で協業を開始することになりました。

今回の協業では、以下の取り組みを実施します。

• ワークスペース構築：Anyplace仕様のデスク、高機能チェア、モニター、照明等の家具・機器の設置
• 運用・利用テスト：作業性、居住性、快適性および施設運用上の課題検証
• 需要検証：一時的な居住・ワークスペースとしての活用可能性や、国内市場における受け入れ水準の調査
• 沖縄古宇利島にてホテル運営を行うカシワバラ・ハンズによる運用サポート

今後の展望

本協業で得られたデータや知見をもとに、カシワバラグループが保有・管理・開発する全国の物件における活用の拡大や、不動産オーナーへの新たな価値提案手法としての展開を検討していくとしています。

関係各社の概要

本協業に関わる主な企業およびプロジェクトの概要は以下の通りです。

• 株式会社カシワバラ・コーポレーション：本社は東京都港区、代表取締役は柏原 伸介。土地探しから建物の建設、管理、修繕までトータルで提供する企業グループ（https://www.kashiwabara.co.jp/）
• JAPAN CON-TECH FUND：2019年3月より株式会社カシワバラ・コーポレーションが開始した建設テックスタートアップ投資プロジェクト（https://fund.contech.jp/）
• カシワバラ・ハンズ：カシワバラ・コーポレーションが所有するホテルの経営・運営業務を担う企業。「YAWN YARD Kouri Island」の運営などを手掛ける（https://www.kashiwabara-hands.co.jp/）
• Anyplace Japan株式会社：所在地は東京都、代表者は代表取締役 CEO 内藤 聡（https://www.anyplace.com/）

本記事は株式会社カシワバラ・コーポレーションの発表をもとに作成しました。

Dellows News編集部

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